Prix des maisons par rue · 1430 Rebecq
Prix des maisons rue Parmentier à Rebecq
La rue Parmentier est une voie résidentielle de 410 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre de Rebecq (1430). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rebecq-Rognon-Centre, est de 252 000 €. Le bâti y est mixte : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés, 13 d'un seul côté et 23 isolés, pour une emprise au sol médiane de 79 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à281 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Rebecq-Rognon-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
La rue Parmentier en chiffres
- Adresses
- 46 (24 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 46
- 2 façades (mitoyen)
- 22 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (23)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 30)
- Taille
- 28e rue sur 190 à Rebecq
- Du centre de Rebecq
- 0,6 km au sud-ouest
Bâti
La rue Parmentier est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 22 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Maisons de la rue Parmentier : type de bâti et prix de référence
La rue Parmentier mêle 23 bâtiments accolés et 23 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Rebecq, une 4 façades s'est vendue 368 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (84 ventes), soit 103 000 € d'écart (+39 %).
Dans la fourchette du quartier Rebecq-Rognon-Centre (148 000 € à 281 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Parmentier
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rebecq-Rognon-Centre : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 50 % de 4 façades, la rue Parmentier est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Boucle Jeanne Rowart (80 %), la moins aérée la rue Ernest Solvay (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (la ruelle Al'Tache) à 143 m² (l'avenue des Cayoteux) dans ces rues ; la rue Parmentier est à 79 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue de la Cure (66) et devant le chemin Planche Quévit (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boucle Jeanne Rowart | 90 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Chemin Planche Quévit | 150 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cayoteux | 160 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Rokètes | 190 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cerisiers Roses | 190 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue du Montgras | 230 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue de la Cure | 290 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Ruelle Al'Tache | 330 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Grand-Place | 330 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Ernest Solvay | 340 m | Rebecq-Rognon-Centre |
Tous les quartiers de Rebecq et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Parmentier » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1430) avant de comparer des prix.
- Rue Parmentier à Manage, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Parmentier à La Louvière, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Parmentier à Onhaye, à 66,8 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Parmentier à Rebecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rebecq-Rognon-Centre, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Parmentier
La médiane du quartier Rebecq-Rognon-Centre est passée de 170 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Rebecq gagnait 25 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. La rue Parmentier pèse 46 adresses sur les 875 du quartier (5,3 %), où Statbel a compté 230 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Parmentier
Combien vaut une maison rue Parmentier à Rebecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Parmentier est son quartier, Rebecq-Rognon-Centre : 148 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 252 000 €.
Les maisons de la rue Parmentier sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (22 %), 13 jumelés (28 %) et 23 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 79 m².
La rue Parmentier est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Parmentier comme une voie résidentielle de 410 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Parmentier à Rebecq ?
La rue Parmentier fait partie du quartier Rebecq-Rognon-Centre, à Rebecq. Elle en est la 6e rue sur 30 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez rue Parmentier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode