Prix des maisons par rue · 1430 Rebecq
Prix des maisons Boucle Jeanne Rowart à Rebecq
Boucle Jeanne Rowart se situe à 0,7 km au sud du centre de Rebecq (1430). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rebecq-Rognon-Centre, est de 252 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 69 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à281 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Rebecq-Rognon-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
Boucle Jeanne Rowart en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 60 m
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (8)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (21e rue sur 30)
- Taille
- 112e rue sur 190 à Rebecq
- Du centre de Rebecq
- 0,7 km au sud
Bâti
Boucle Jeanne Rowart est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 22 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Maisons de Boucle Jeanne Rowart : type de bâti et prix de référence
Boucle Jeanne Rowart compte 8 bâtiments isolés sur 10 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 368 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Rebecq. La médiane des 2 ou 3 façades de Rebecq (265 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Rebecq-Rognon-Centre (148 000 € à 281 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.
Le quartier compte toutefois 78 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Boucle Jeanne Rowart se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 69 m² d'emprise médiane pour 69 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Boucle Jeanne Rowart
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rebecq-Rognon-Centre : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 80 % de 4 façades, Boucle Jeanne Rowart est la plus aérée des 11 rues comparées, devant le chemin Planche Quévit (73 %) ; la rue des Sauniers ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 42 m² (la rue des Sauniers) à 143 m² (l'avenue des Cayoteux) dans ces rues ; Boucle Jeanne Rowart est à 69 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après l'avenue des Cerisiers Roses (13) et devant la ruelle Al'Tache (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Parmentier | 90 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Rokètes | 100 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cayoteux | 100 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue de la Cure | 210 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Chemin Planche Quévit | 220 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Ruelle Al'Tache | 270 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cerisiers Roses | 280 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue du Montgras | 300 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Grand-Place | 310 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue des Sauniers | 310 m | Rebecq-Rognon-Centre |
Acheter Boucle Jeanne Rowart à Rebecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rebecq-Rognon-Centre, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boucle Jeanne Rowart
La médiane du quartier Rebecq-Rognon-Centre est passée de 170 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Rebecq gagnait 25 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Boucle Jeanne Rowart pèse 10 adresses sur les 875 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 230 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Boucle Jeanne Rowart
Combien vaut une maison Boucle Jeanne Rowart à Rebecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boucle Jeanne Rowart est son quartier, Rebecq-Rognon-Centre : 148 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 252 000 €.
Les maisons de Boucle Jeanne Rowart sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (20 %) et 8 isolés (80 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 69 m².
Dans quel quartier se trouve Boucle Jeanne Rowart à Rebecq ?
Boucle Jeanne Rowart fait partie du quartier Rebecq-Rognon-Centre, à Rebecq. Elle en est la 21e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode