Prix des maisons par rue · 1430 Rebecq
Prix des maisons chemin Planche Quévit à Rebecq
Le chemin Planche Quévit est une voie résidentielle de 540 m, à 0,4 km au sud du centre de Rebecq (1430). Il compte 37 adresses, numérotées de 1 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rebecq-Rognon-Centre, est de 252 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 27 des 37 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 94 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à281 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Rebecq-Rognon-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
Le chemin Planche Quévit en chiffres
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 1 à 53
- Longueur
- 540 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 37
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 73 % (27)
- Emprise médiane
- 94 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,2 % (9e rue sur 30)
- Taille
- 40e rue sur 190 à Rebecq
- Du centre de Rebecq
- 0,4 km au sud
Bâti
Le chemin Planche Quévit est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 22 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 270 m en moyenne.
Maisons du chemin Planche Quévit : type de bâti et prix de référence
Le chemin Planche Quévit compte 27 bâtiments isolés sur 37 (73 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 368 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Rebecq. La médiane des 2 ou 3 façades de Rebecq (265 000 €) ne sert de repère que pour les 10 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Rebecq-Rognon-Centre (148 000 € à 281 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.
Le quartier compte toutefois 78 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades du chemin Planche Quévit se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 94 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+36 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin Planche Quévit
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rebecq-Rognon-Centre : la première limite de quartier est à plus de 480 m. Avec 73 % de 4 façades, le chemin Planche Quévit est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Boucle Jeanne Rowart (80 %), la moins aérée la rue Ernest Solvay (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (la ruelle Al'Tache) à 143 m² (l'avenue des Cayoteux) dans ces rues ; le chemin Planche Quévit est à 94 m². Par le nombre d'adresses (37), il est 4e sur 11, après la rue Parmentier (46) et devant Grand-Place (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Parmentier | 150 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cerisiers Roses | 170 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Boucle Jeanne Rowart | 220 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cayoteux | 240 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue du Montgras | 270 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Rokètes | 310 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue de la Cure | 420 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Ruelle Al'Tache | 480 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Ernest Solvay | 480 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Grand-Place | 480 m | Rebecq-Rognon-Centre |
Acheter chemin Planche Quévit à Rebecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rebecq-Rognon-Centre, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du chemin Planche Quévit
La médiane du quartier Rebecq-Rognon-Centre est passée de 170 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Rebecq gagnait 25 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Le chemin Planche Quévit pèse 37 adresses sur les 875 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 230 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur le chemin Planche Quévit
Combien vaut une maison chemin Planche Quévit à Rebecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin Planche Quévit est son quartier, Rebecq-Rognon-Centre : 148 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 252 000 €.
Les maisons du chemin Planche Quévit sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 10 jumelés (27 %) et 27 isolés (73 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 94 m².
Le chemin Planche Quévit est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin Planche Quévit comme une voie résidentielle de 540 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve le chemin Planche Quévit à Rebecq ?
Le chemin Planche Quévit fait partie du quartier Rebecq-Rognon-Centre, à Rebecq. Il en est la 9e rue sur 30 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez chemin Planche Quévit ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode