Prix des maisons par rue · 1430 Rebecq
Prix des maisons avenue des Croix du Feu à Rebecq
L'avenue des Croix du Feu est une voie résidentielle de 260 m, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Rebecq (1430). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Rebecq-Rognon-Centre, est de 252 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 18 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 51 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
148 000 €à281 000 €
Prix médian : 252 000 €
Quartier retenu : Rebecq-Rognon-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,2 %).
L'avenue des Croix du Feu en chiffres
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 39
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 38
- 2 façades (mitoyen)
- 53 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 47 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Part du quartier
- 4,3 % (8e rue sur 30)
- Taille
- 39e rue sur 190 à Rebecq
- Du centre de Rebecq
- 0,8 km au sud-ouest
Bâti
L'avenue des Croix du Feu est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 40 % (22 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de l'avenue des Croix du Feu : type de bâti et prix de référence
L'avenue des Croix du Feu compte 38 bâtiments accolés sur 38 (100 %), dont 18 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Rebecq.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Rebecq-Rognon-Centre (148 000 € à 281 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 51 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de l'avenue des Croix du Feu
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Rebecq-Rognon-Centre : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 0 % de 4 façades, l'avenue des Croix du Feu est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, l'avenue des Cerisiers Roses, en compte 69 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue Rastadt) à 120 m² (l'avenue des Cerisiers Roses) dans ces rues ; avec 51 m², l'avenue des Croix du Feu est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue de la Chapelle (39) et devant Grand-Place (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 70 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Rastadt | 90 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Docteur Colson | 150 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Ernest Solvay | 170 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Sentier Froidmont | 210 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue du Montgras | 220 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Grand-Place | 240 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Rue Neuve | 290 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Avenue des Cerisiers Roses | 330 m | Rebecq-Rognon-Centre |
| Ruelle Al'Tache | 330 m | Rebecq-Rognon-Centre |
Tous les quartiers de Rebecq et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Croix du Feu » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1430) avant de comparer des prix.
- Avenue des Croix du Feu à Waterloo, à 19,3 km : médiane du quartier 625 000 € (+166 % par rapport à celle-ci)
- Avenue des Croix du Feu à Bruxelles, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Croix du Feu à Namur, à 55,8 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue des Croix du Feu à Rebecq : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Rebecq-Rognon-Centre, 252 000 €, l'achat revient à 264 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 148 000 € | 4 440 € | 156 400 € |
| Médiane | 252 000 € | 7 560 € | 264 100 € |
| Haut | 281 000 € | 8 430 € | 294 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 31 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'avenue des Croix du Feu
La médiane du quartier Rebecq-Rognon-Centre est passée de 170 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Rebecq gagnait 25 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. L'avenue des Croix du Feu pèse 38 adresses sur les 875 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 230 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur l'avenue des Croix du Feu
Combien vaut une maison avenue des Croix du Feu à Rebecq ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Croix du Feu est son quartier, Rebecq-Rognon-Centre : 148 000 € à 281 000 € en 2025, médiane 252 000 €.
Les maisons de l'avenue des Croix du Feu sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 38 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (53 %) et 18 jumelés (47 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 51 m².
L'avenue des Croix du Feu est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue des Croix du Feu comme une voie résidentielle de 260 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Croix du Feu à Rebecq ?
L'avenue des Croix du Feu fait partie du quartier Rebecq-Rognon-Centre, à Rebecq. Elle en est la 8e rue sur 30 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez avenue des Croix du Feu ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode