Prix des maisons par rue · 2870 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Puursheide à Puurs-Sint-Amands
Puursheide est une voie résidentielle de 840 m, à 0,7 km au nord-ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2870). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 76. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Puurs Heide - Kimpelberg, est de 377 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 35 des 53 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 132 m² (116 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
368 000 €à417 000 €
Prix médian : 377 000 €
Quartier retenu : Puurs Heide - Kimpelberg, 18 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Puursheide en chiffres
Un prix par tronçon
Puursheide traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 48 | 330 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 56 à 76 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Puurs Heide - Kimpelberg), regroupe 48 des 57 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Puurs-Sint-Amands, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (28 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 73
- Longueur
- 840 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 54 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 66 % (35)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 67e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 0,7 km au nord-ouest
Bâti
Puursheide est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 33 % de 4 façades (26 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 650 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 280 m en moyenne.
Maisons de Puursheide : type de bâti et prix de référence
Puursheide compte 35 bâtiments isolés sur 53 (66 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 472 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Puurs-Sint-Amands. La médiane des 2 ou 3 façades de Puurs-Sint-Amands (358 000 €) ne sert de repère que pour les 18 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Puurs Heide - Kimpelberg (368 000 € à 417 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 20 %.
Le quartier compte toutefois 67 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Puursheide se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 132 m² d'emprise médiane contre 116 m² (+14 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Puursheide
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Puurs Heide - Kimpelberg : la première limite de quartier est à plus de 560 m. Avec 66 % de 4 façades, Puursheide est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Fortbaan (100 %), la moins aérée Koewei (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Boudewijnhof) à 369 m² (Fortbaan) dans ces rues ; Puursheide est à 132 m². Par le nombre d'adresses (57), elle est 4e sur 11, après Palingstraat (75) et devant Kimpelberg (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Branderveld | 90 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Brandstraat | 120 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Koewei | 130 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Dullaard | 180 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Hof-ten-Berglaan | 280 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Boudewijnhof | 420 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Fortbaan | 440 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Hooiveld | 440 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Kimpelberg | 470 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
| Palingstraat | 560 m | Puurs Heide - Kimpelberg |
Acheter Puursheide à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Puurs Heide - Kimpelberg, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 368 000 € | 7 360 € | 380 300 € |
| Médiane | 377 000 € | 7 540 € | 389 500 € |
| Haut | 417 000 € | 8 340 € | 430 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Puursheide
La médiane du quartier Puurs Heide - Kimpelberg est passée de 266 100 € en 2019 à 330 000 € en 2022 (+24 %), quand celle de Puurs-Sint-Amands gagnait 25 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Puursheide pèse 48 adresses sur les 676 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Puursheide
Le prix est-il le même tout au long de Puursheide ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : médiane 330 000 € en 2022 ; n° 56 à 76 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Puursheide à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Puursheide est son quartier, Puurs Heide - Kimpelberg : 368 000 € à 417 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Puursheide sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (6 %), 15 jumelés (28 %) et 35 isolés (66 %). L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Puursheide est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Puursheide comme une voie résidentielle de 840 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Puursheide à Puurs-Sint-Amands ?
Puursheide est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Puurs-Sint-Amands : Puurs Heide - Kimpelberg (n° 1 à 50, 48 adresses), Liezele-Verspreide Bewoning (n° 56 à 76, 9 adresses).
Vous vendez Puursheide ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode