Prix des maisons par rue · 2870 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Paepenhof à Puurs-Sint-Amands
Paepenhof est une zone de rencontre sans issue de 190 m, à 3,8 km au sud-est du centre de Puurs-Sint-Amands (2870). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Breendonk-Kern, est de 342 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
320 000 €à399 000 €
Prix médian : 342 000 €
Quartier retenu : Breendonk-Kern, 23 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Paepenhof en chiffres
- Adresses
- 17 (11 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 11
- Longueur
- 190 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,1 % (15e rue sur 23)
- Taille
- 205e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 3,8 km au sud-est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Paepenhof
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Breendonk-Kern : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Vredelaan (29) et devant Anjerlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beenhouwerstraat | 100 m | Breendonk-Kern |
| Jan Hammeneckerstraat | 120 m | Breendonk-Kern |
| Vredelaan | 210 m | Breendonk-Kern |
| Breendonk-Dorp | 240 m | Breendonk-Kern |
| Merellaan | 260 m | Breendonk-Kern |
| Krokuslaan | 280 m | Breendonk-Kern |
| Anjerlaan | 320 m | Breendonk-Kern |
| Molenheide | 350 m | Breendonk-Kern |
| de Buisseretlaan | 380 m | Breendonk-Kern |
| Lelielaan | 380 m | Breendonk-Kern |
Acheter Paepenhof à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Breendonk-Kern, 342 000 €, l'achat revient à 353 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Médiane | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Haut | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 840 € à 41 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Paepenhof
La médiane du quartier Breendonk-Kern est passée de 217 500 € en 2013 à 300 000 € en 2022 (+38 %), quand celle de Puurs-Sint-Amands gagnait 43 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Paepenhof pèse 17 adresses sur les 819 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 139 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Paepenhof
Combien vaut une maison Paepenhof à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Paepenhof est son quartier, Breendonk-Kern : 320 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 342 000 €.
Paepenhof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Paepenhof comme une zone de rencontre de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Paepenhof à Puurs-Sint-Amands ?
Paepenhof fait partie du quartier Breendonk-Kern, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 15e rue sur 23 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Paepenhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode