Prix des maisons Lindenlaan à Putte

Lindenlaan mêle 3 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).

Dans la fourchette du quartier Beerzel-Centrum (237 000 € à 497 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 180 m² d'emprise médiane contre 128 m² (+41 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beerzel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 57 % de 4 façades, Lindenlaan est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Henri Lambrechtsstraat (100 %), la moins aérée Beerzelplein (15 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 121 m² (Biezenstraat) à 178 m² (Beerzelplein) dans ces rues ; avec 180 m², Lindenlaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Koningsbaan, en compte 104.

Tous les quartiers de Putte et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Lindenlaan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Lindenlaan à Tremelo, à 8,8 km : prix de quartier non publié
• Lindenlaan à Boortmeerbeek, à 11,7 km : médiane du quartier 357 500 € (+2 % par rapport à celle-ci)
• Lindenlaan à Herentals, à 16,4 km : médiane du quartier 354 500 € (+2 % par rapport à celle-ci)
• Lindenlaan à Ranst, à 17,0 km : prix de quartier non publié
• Lindenlaan à Rumst, à 18,7 km : médiane du quartier 325 000 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Lindenlaan à Steenokkerzeel, à 19,2 km : prix de quartier non publié
• Lindenlaan à Wommelgem, à 19,5 km : prix de quartier non publié
• Lindenlaan à Montaigu-Zichem, à 22,3 km : médiane du quartier 270 000 € (-23 % par rapport à celle-ci)
• et 33 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Beerzel-Centrum, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beerzel-Centrum est passée de 202 500 € en 2013 à 349 000 € en 2022 (+72 %), quand celle de Putte gagnait 48 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Lindenlaan pèse 7 adresses sur les 1 047 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 178 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.