Prix des maisons Jozef Weynsstr. à Putte

Jozef Weynsstr. mêle 8 bâtiments accolés et 10 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).

Dans la fourchette du quartier Beerzel-Centrum (237 000 € à 497 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, 131 m² d'emprise médiane pour 128 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beerzel-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 56 % de 4 façades, Jozef Weynsstr. est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Kattestraat (86 %), la moins aérée Beerzelplein (15 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Duivenstraat) à 180 m² (Lindenlaan) dans ces rues ; Jozef Weynsstr. est à 131 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après Bergstraatje (23) et devant Hoekstraat (9).

Tous les quartiers de Putte et leurs rues

Au prix médian du quartier Beerzel-Centrum, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Beerzel-Centrum est passée de 202 500 € en 2013 à 349 000 € en 2022 (+72 %), quand celle de Putte gagnait 48 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Jozef Weynsstr. pèse 20 adresses sur les 1 047 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 178 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.