Prix des maisons par rue · 6230 Pont-à-Celles
Prix des maisons rue Nouvelle à Pont-à-Celles
La rue Nouvelle est une voie résidentielle de 370 m, à 4,4 km au sud-est du centre de Pont-à-Celles (6230). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Communes Estiennes-Marleres, est de 205 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 32 des 32 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 120 m² (65 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
126 000 €à246 000 €
Prix médian : 205 000 €
Quartier retenu : Communes Estiennes-Marleres, 17 ventes en 2022 (médiane 179 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,4 %).
La rue Nouvelle en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 29
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (32)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 67e rue sur 266 à Pont-à-Celles
- Du centre de Pont-à-Celles
- 4,4 km au sud-est
Bâti
La rue Nouvelle est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 34 % de 4 façades (43 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Maisons de la rue Nouvelle : type de bâti et prix de référence
La rue Nouvelle compte 32 bâtiments isolés sur 32 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 337 500 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Pont-à-Celles.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Communes Estiennes-Marleres (126 000 € à 246 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 39 %.
Le quartier compte toutefois 66 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Nouvelle se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 120 m² d'emprise médiane contre 65 m² (+85 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Nouvelle
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Communes Estiennes-Marleres et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Baty de Mélonsart (Charleroi) relève du quartier Les Agasses - Marlaires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, la rue Nouvelle est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont la rue de la Fontaine ; le clos Emile Deligne ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (le clos Emile Deligne) à 120 m² (la rue du Vieux Bry) dans ces rues ; la rue Nouvelle est à 120 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Empereur (38) et devant la rue Commune Estienne (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 100 m | Communes Estiennes-Marleres |
| Rue du Vieux Bry | 120 m | Communes Estiennes-Marleres |
| Rue de l'Empereur | 130 m | Communes Estiennes-Marleres |
| Rue des Marlaires | 200 m | Communes Estiennes-Marleres |
| Rue Vandervelde | 250 m | Communes Estiennes-Marleres |
| Rue des Agasses | 380 m | Communes Estiennes-Marleres |
| Rue Commune Estienne | 400 m | Communes Estiennes-Marleres |
| Rue Baty de Mélonsart (Charleroi) | 420 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Rue de la Rousselière (Charleroi) | 440 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Clos Emile Deligne | 540 m | Communes Estiennes-Marleres |
Tous les quartiers de Pont-à-Celles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Nouvelle » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (6230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Nouvelle à Châtelet, à 7,7 km : médiane du quartier 160 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Rue Nouvelle à Farciennes, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Gerpinnes, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Sambreville, à 14,6 km : médiane du quartier 192 000 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Rue Nouvelle à Manage, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à Jemeppe-sur-Sambre, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Nouvelle à La Louvière, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Acheter rue Nouvelle à Pont-à-Celles : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Communes Estiennes-Marleres, 205 000 €, l'achat revient à 215 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 126 000 € | 3 780 € | 133 600 € |
| Médiane | 205 000 € | 6 150 € | 215 400 € |
| Haut | 246 000 € | 7 380 € | 257 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 150 € à 25 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Nouvelle
Combien vaut une maison rue Nouvelle à Pont-à-Celles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nouvelle est son quartier, Communes Estiennes-Marleres : 126 000 € à 246 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Les maisons de la rue Nouvelle sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 32 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 120 m².
La rue Nouvelle est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Nouvelle comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Nouvelle à Pont-à-Celles ?
La rue Nouvelle fait partie du quartier Communes Estiennes-Marleres, à Pont-à-Celles. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
Vous vendez rue Nouvelle ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode