Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue Baty de Mélonsart à Charleroi
La rue Baty de Mélonsart se situe à 6,6 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 10 adresses, numérotées de 5 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Agasses - Marlaires) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Baty de Mélonsart en chiffres
- Adresses
- 10 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 25
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 1483e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,6 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 90 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Baty de Mélonsart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Baty de Mélonsart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Baty de Mélonsart
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Agasses - Marlaires et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de l'Empereur (Pont-à-Celles) relève du quartier Communes Estiennes-Marleres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue des Chardons (12) et devant la rue des Genettes (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Grand Arbre | 260 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue de la Haie aux Mûres | 280 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue de la Rousselière | 280 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue de l'Empereur (Pont-à-Celles) | 330 m | Communes Estiennes-Marleres · 179 000 € |
| Rue des Genettes | 340 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue des Chardons | 340 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue des Goutelles | 350 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue de Gernissart | 360 m | Les Agasses - Marlaires |
| Rue des Agasses (Pont-à-Celles) | 400 m | Communes Estiennes-Marleres · 179 000 € |
| Rue Vandervelde (Pont-à-Celles) | 400 m | Communes Estiennes-Marleres · 179 000 € |
Questions sur la rue Baty de Mélonsart
Combien vaut une maison rue Baty de Mélonsart à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Baty de Mélonsart est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Baty de Mélonsart à Charleroi ?
La rue Baty de Mélonsart fait partie du quartier Les Agasses - Marlaires, à Charleroi. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode