Estimation maison · 7600 Péruwelz
Estimer une maison boulevard Léopold III à Péruwelz
Le boulevard Léopold III se situe à 1,8 km au sud-est du centre de Péruwelz (7600). Il compte 127 adresses, numérotées de 1 à 147. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 250 000 € (médiane 177 500 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à250 000 €
Prix médian : 177 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bas Coron) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Léopold III en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Léopold III traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 110 000 € à 127 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 147 | 105 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35, côté impair | 18 | 127 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | 110 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 10 à 147 (Bas Coron), regroupe 105 des 127 adresses, soit 83 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 35, 127 500 €) et le moins cher (n° 2 à 8, 110 000 €), l'écart de médiane est de 17 500 € (+16 %), et de 18 100 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Péruwelz, 177 500 € en 2025.
- Adresses
- 127 (57 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 58 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 5e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 930 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Léopold III : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Léopold III n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Péruwelz, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 235 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Léopold III
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bas Coron et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue du Berceau relève du quartier Le Bocquet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (127), il est 2e sur 11, après la rue de Sondeville (157) et devant la rue du Bas Coron (123).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Gabriel Baugnies | 150 m | Bas Coron |
| Rue du Berceau | 290 m | Le Bocquet · 110 000 € |
| Rue du Bas Coron | 330 m | Le Bocquet · 110 000 € |
| Rue du Biezet | 380 m | Vert Coron - Outre l'Eau · n.d. |
| Rue de Sondeville | 440 m | Le Bocquet · 110 000 € |
| Rue Albert 1er | 470 m | Peruwelz-Centre · 127 500 € |
| Rue du Bas du Rieu | 520 m | Le Bocquet · 110 000 € |
| Petite Place | 570 m | Peruwelz-Centre · 127 500 € |
| Grand'Place | 570 m | Peruwelz-Centre · 127 500 € |
| Rue Dubuisson | 570 m | Peruwelz-Centre · 127 500 € |
Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boulevard Léopold III » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7600) avant de comparer des prix.
- Boulevard Léopold III à Estaimpuis, à 33,6 km : médiane du quartier 186 750 €
- Boulevard Léopold III à Schaerbeek, à 69,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le boulevard Léopold III
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Léopold III ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 147 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 impairs : médiane 127 500 € en 2023 ; n° 2 à 8 pairs : médiane 110 000 € en 2022.
Combien vaut une maison boulevard Léopold III à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Léopold III est la commune de Péruwelz : 120 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 177 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Léopold III à Péruwelz ?
Le boulevard Léopold III est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Péruwelz : Bas Coron (n° 10 à 147, 105 adresses), Peruwelz-Centre (n° 1 à 35, 18 adresses), Le Bocquet (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez boulevard Léopold III ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode