Prix des maisons par rue · 3910 Pelt
Prix des maisons Acaciastraat à Pelt
Acaciastraat est une voie résidentielle de 320 m, à 1,1 km au nord-est du centre de Pelt (3910). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boseind, est de 346 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 21 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 156 m² (139 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à411 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Boseind, 28 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Acaciastraat en chiffres
- Adresses
- 21 (9 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (21)
- Emprise médiane
- 156 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,5 % (25e rue sur 53)
- Taille
- 217e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,1 km au nord-est
Bâti
Acaciastraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 75 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 270 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Acaciastraat : type de bâti et prix de référence
Acaciastraat compte 21 bâtiments isolés sur 21 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Boseind (270 000 € à 411 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 156 m² d'emprise médiane contre 139 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Acaciastraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boseind et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Zonnebloemweg relève du quartier La Ven Del, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Acaciastraat est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Azalealaan ; Look ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Look) à 154 m² (Azalealaan) dans ces rues ; avec 156 m², Acaciastraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Look (24) et devant Kerkboererf (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Azalealaan | 130 m | Boseind |
| Look | 160 m | Boseind |
| Lepelstraat | 210 m | Boseind |
| Bosbessenlaan | 220 m | Boseind |
| Boskantstraat | 220 m | Boseind |
| Zonnebloemweg | 250 m | La Ven Del · n.d. |
| Pinksterbloemstraat | 280 m | Boseind |
| Korenbloemstraat | 290 m | La Ven Del · n.d. |
| Kerkboererf | 290 m | Boseind |
| De Kentings | 320 m | Boseind |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Acaciastraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (3910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Acaciastraat à Lommel, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Acaciastraat à Mol, à 21,9 km : médiane du quartier 260 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
- Acaciastraat à Houthalen-Helchteren, à 23,1 km : médiane du quartier 210 000 € (-34 % par rapport à celle-ci)
- Acaciastraat à Dessel, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Acaciastraat à As, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Acaciastraat à Lummen, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Acaciastraat à Geel, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Acaciastraat à Hasselt, à 34,0 km : médiane du quartier 285 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter Acaciastraat à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boseind, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Acaciastraat
La médiane du quartier Boseind est passée de 205 782 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+56 %), quand celle de Pelt gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Acaciastraat pèse 21 adresses sur les 1 404 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 331 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Acaciastraat
Combien vaut une maison Acaciastraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Acaciastraat est son quartier, Boseind : 270 000 € à 411 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
Les maisons d'Acaciastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 21 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 156 m².
Acaciastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Acaciastraat comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Acaciastraat à Pelt ?
Acaciastraat fait partie du quartier Boseind, à Pelt. Elle en est la 25e rue sur 53 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Acaciastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode