Estimation maison · 3900 Pelt
Estimer une maison Langstraat à Pelt
Langstraat se situe à 4,0 km au sud du centre de Pelt (3900). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 000 € à 420 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 000 €à420 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 297 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lindelse Heide - Hoeverheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Langstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 70 | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 32 | 19 | 312 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 70 (Lindelse Heide - Hoeverheide), regroupe 26 des 45 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Pelt, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (27 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 29,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 72e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 4,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,3 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Les rues les plus proches de Langstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lindelse Heide - Hoeverheide. La limite passe à 350 m : Tielenstraat relève du quartier Lindel Zuid en West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après Kegelstraat (48) et devant Tielenstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tielenstraat | 350 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Kegelstraat | 420 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Steltstraat | 440 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Pieter Breugelplein | 440 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Kleinmolenstraat | 480 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Bikkelstraat | 480 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Knikkerstraat | 550 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Melkerijstraat | 570 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Weyerstraat | 610 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Haasbosstraat | 640 m | Lindel - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Langstraat » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Langstraat à Heusden-Zolder, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Langstraat à Oudsbergen, à 19,6 km : médiane du quartier 270 000 €
- Langstraat à Dilsen-Stokkem, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Langstraat à Maasmechelen, à 30,5 km : médiane du quartier 216 000 €
- Langstraat à Turnhout, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- Langstraat à Alken, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Langstraat à Geel, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Langstraat à Westerlo, à 35,8 km : médiane du quartier 279 000 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur Langstraat
Le prix est-il le même tout au long de Langstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 70 : pas de prix publié ; n° 2 à 32 : médiane 312 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Langstraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langstraat est la commune de Pelt : 262 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langstraat à Pelt ?
Langstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pelt : Lindelse Heide - Hoeverheide (n° 17 à 70, 26 adresses), Lindel Zuid en West (n° 2 à 32, 19 adresses).
Vous vendez Langstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode