Prix des maisons par rue · 3900 Pelt
Prix des maisons Pieter Breugelplein à Pelt
Pieter Breugelplein est une voie résidentielle de 50 m, à 3,8 km au sud-ouest du centre de Pelt (3900). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lindel Zuid en West, est de 354 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
278 000 €à423 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : Lindel Zuid en West, 20 ventes en 2022 (médiane 312 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Pieter Breugelplein en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Longueur
- 50 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,9 % (19e rue sur 38)
- Taille
- 266e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 3,8 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Pieter Breugelplein
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindel Zuid en West et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Haasbosstraat relève du quartier Lindel - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après Haasbosstraat (22) et devant Knikkerstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steltstraat | 50 m | Lindel Zuid en West |
| Bikkelstraat | 80 m | Lindel Zuid en West |
| Kegelstraat | 100 m | Lindel Zuid en West |
| Knikkerstraat | 150 m | Lindel Zuid en West |
| Haasbosstraat | 280 m | Lindel - Centrum · n.d. |
| Melkerijstraat | 290 m | Lindel Zuid en West |
| Zipstraat | 410 m | Lindel Zuid en West |
| Langstraat | 440 m | Lindelse Heide - Hoeverheide · n.d. |
| Schoutstraat | 460 m | Lindel - Centrum · n.d. |
| Weyerstraat | 470 m | Lindel Zuid en West |
Acheter Pieter Breugelplein à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lindel Zuid en West, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 423 000 € | 8 460 € | 436 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pieter Breugelplein
La médiane du quartier Lindel Zuid en West est passée de 235 000 € en 2013 à 312 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Pelt gagnait 44 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Pieter Breugelplein pèse 16 adresses sur les 832 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 126 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pieter Breugelplein
Combien vaut une maison Pieter Breugelplein à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pieter Breugelplein est son quartier, Lindel Zuid en West : 278 000 € à 423 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Pieter Breugelplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pieter Breugelplein comme une voie résidentielle de 50 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Pieter Breugelplein à Pelt ?
Pieter Breugelplein fait partie du quartier Lindel Zuid en West, à Pelt. Elle en est la 19e rue sur 38 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Pieter Breugelplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode