Prix des maisons par rue · 3910 Pelt
Prix des maisons Ankerweg à Pelt
Ankerweg est une voie résidentielle de 210 m, à 1,5 km au nord-est du centre de Pelt (3910). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boseind, est de 346 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 17 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 135 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à411 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Boseind, 28 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Ankerweg en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 5 à 17
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 82 % (14)
- Emprise médiane
- 135 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (33e rue sur 53)
- Taille
- 255e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,5 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Boseind.
Maisons d'Ankerweg : type de bâti et prix de référence
Ankerweg compte 14 bâtiments isolés sur 17 (82 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt. La médiane des 2 ou 3 façades de Pelt (296 250 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Boseind (270 000 € à 411 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 135 m² d'emprise médiane pour 139 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ankerweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boseind et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Boonskuilstraat relève du quartier Neerpelt-Centrum, où la médiane 2021 est de 240 000 €, soit 25 % de moins que Boseind (320 000 € en 2023). Avec 82 % de 4 façades, Ankerweg est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Oogststraat (100 %), la moins aérée Heerstraat (11 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Kielstraat) à 171 m² (Heerstraat) dans ces rues ; Ankerweg est à 135 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Maststraat (22) et devant Boegstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boegstraat | 70 m | Boseind |
| Kielstraat | 120 m | Boseind |
| Boonskuilstraat | 140 m | Neerpelt-Centrum · 240 000 € -25 % |
| Oude-Kerkhofstraat | 160 m | Neerpelt-Centrum · 240 000 € -25 % |
| Maststraat | 180 m | Boseind |
| Heerstraat | 210 m | Neerpelt-Centrum · 240 000 € -25 % |
| De Zandberg | 230 m | Neerpelt-Centrum · 240 000 € -25 % |
| Clercxhoevestraat | 250 m | Neerpelt-Centrum · 240 000 € -25 % |
| Oogststraat | 320 m | Boseind |
| Nieuwstraat | 330 m | Neerpelt-Centrum · 240 000 € -25 % |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ankerweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3910) avant de comparer des prix.
- Ankerweg à La Panne, à 199,9 km : prix de quartier non publié
Acheter Ankerweg à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boseind, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ankerweg
La médiane du quartier Boseind est passée de 205 782 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+56 %), quand celle de Pelt gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Ankerweg pèse 18 adresses sur les 1 404 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 331 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ankerweg
Combien vaut une maison Ankerweg à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ankerweg est son quartier, Boseind : 270 000 € à 411 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
Les maisons d'Ankerweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 3 jumelés (18 %) et 14 isolés (82 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 135 m².
Ankerweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ankerweg comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Ankerweg à Pelt ?
Ankerweg fait partie du quartier Boseind, à Pelt. Elle en est la 33e rue sur 53 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Ankerweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode