Prix des maisons par rue · 3910 Pelt
Prix des maisons Kerkboererf à Pelt
Kerkboererf est une voie résidentielle sans issue de 240 m, à 1,2 km au nord-est du centre de Pelt (3910). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boseind, est de 346 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à411 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Boseind, 28 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Kerkboererf en chiffres
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 17
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,4 % (27e rue sur 53)
- Taille
- 233e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,2 km au nord-est
Voirie
Kerkboererf n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkboererf
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boseind et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Korenbloemstraat relève du quartier La Ven Del, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Acaciastraat (21) et devant Hulststraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haagdoornstraat | 70 m | Boseind |
| Lepelstraat | 80 m | Boseind |
| Kievitstraat | 160 m | Boseind |
| Hulststraat | 230 m | Boseind |
| Molenwiek | 240 m | Boseind |
| Gele Bremstraat | 240 m | Boseind |
| Look | 290 m | Boseind |
| Korenbloemstraat | 290 m | La Ven Del · n.d. |
| Acaciastraat | 290 m | Boseind |
| Biezenweg | 330 m | Boseind |
Acheter Kerkboererf à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boseind, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkboererf
La médiane du quartier Boseind est passée de 205 782 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+56 %), quand celle de Pelt gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Kerkboererf pèse 19 adresses sur les 1 404 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 331 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkboererf
Combien vaut une maison Kerkboererf à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkboererf est son quartier, Boseind : 270 000 € à 411 000 € en 2025, médiane 346 000 €.
Kerkboererf est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkboererf comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kerkboererf à Pelt ?
Kerkboererf fait partie du quartier Boseind, à Pelt. Elle en est la 27e rue sur 53 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Kerkboererf ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode