Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Pastoor Geptsstraat à Oud-Turnhout
Pastoor Geptsstraat est une voie résidentielle sans issue de 250 m, à 1,1 km au sud-est du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 165 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Pastoor Geptsstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 3 à 15
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 165 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (24e rue sur 29)
- Taille
- 134e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 1,1 km au sud-est
Voirie
Pastoor Geptsstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Pastoor Geptsstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 24 % de 4 façades (45 % de 2 façades).
Maisons de Pastoor Geptsstraat : type de bâti et prix de référence
Pastoor Geptsstraat compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 27 %.
Le quartier compte toutefois 76 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Pastoor Geptsstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 165 m² d'emprise médiane contre 108 m² (+53 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Pastoor Geptsstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brooseinde et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Steenweg op Mol relève du quartier Oud-Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 325 500 €, soit 5 % de plus que Brooseinde (310 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (354 000 €, par Eensven). Avec 100 % de 4 façades, Pastoor Geptsstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Augustijnenstraat ; Goudbloemstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Goudbloemstraat) à 177 m² (Zweepstraat) dans ces rues ; Pastoor Geptsstraat est à 165 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Augustijnenstraat (16) et devant Zweepstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Arendonkse Baan | 130 m | Brooseinde |
| Zweepstraat | 200 m | Brooseinde |
| Steenweg op Mol | 220 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € +5 % |
| Eensven | 270 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +14 % |
| Augustijnenstraat | 390 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +14 % |
| Driedostraat | 400 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +14 % |
| Veldbloemstraat | 400 m | Brooseinde |
| Goudbloemstraat | 460 m | Brooseinde |
| Jan de Beerstraat | 460 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk · 354 000 € +14 % |
| Brooseinde | 480 m | Brooseinde |
Acheter Pastoor Geptsstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pastoor Geptsstraat
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Pastoor Geptsstraat pèse 14 adresses sur les 888 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Pastoor Geptsstraat
Combien vaut une maison Pastoor Geptsstraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pastoor Geptsstraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Pastoor Geptsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 165 m².
Pastoor Geptsstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pastoor Geptsstraat comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Pastoor Geptsstraat à Oud-Turnhout ?
Pastoor Geptsstraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 24e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Pastoor Geptsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode