Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Eensven à Oud-Turnhout
Eensven est une voie résidentielle de 400 m, à 1,3 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 46. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, est de 425 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 29 des 36 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 112 m² (136 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
360 000 €à516 000 €
Prix médian : 425 000 €
Quartier retenu : Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, 17 ventes en 2022 (médiane 354 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,1 %).
Eensven en chiffres
- Adresses
- 36 (16 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 46, impairs 1 à 43
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 81 % (29)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (5)
- Emprise médiane
- 112 m² au sol
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 42e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 1,3 km au sud
Bâti
Le quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk compte 11 % de 2 façades et 52 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons d'Eensven : type de bâti et prix de référence
Eensven compte 31 bâtiments accolés sur 36 (86 %), dont 29 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (360 000 € à 516 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Le quartier compte toutefois 52 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Eensven se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 112 m² d'emprise médiane contre 136 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Eensven
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Steenweg op Mol relève du quartier Oud-Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 325 500 €, soit 8 % de moins que Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (354 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Brooseinde (310 000 €, par Pastoor Geptsstraat). Avec 14 % de 4 façades, Eensven est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Augustijnenstraat (100 %), la moins aérée Joannes Lybenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Joannes Lybenstraat) à 177 m² (Zweepstraat) dans ces rues ; Eensven est à 112 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Driedostraat (41) et devant Joannes Lybenstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Augustijnenstraat | 120 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Jan de Beerstraat | 200 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Driedostraat | 210 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Joannes Lybenstraat | 230 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Wouter van Gierlestraat | 240 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Steenweg op Mol | 260 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € -8 % |
| Pastoor Geptsstraat | 270 m | Brooseinde · 310 000 € -12 % |
| Zweepstraat | 290 m | Brooseinde · 310 000 € -12 % |
| Hendrik van Zellestraat | 330 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Oude Arendonkse Baan | 390 m | Brooseinde · 310 000 € -12 % |
Acheter Eensven à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, 425 000 €, l'achat revient à 438 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Médiane | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
| Haut | 516 000 € | 10 320 € | 531 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 500 € à 51 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Eensven
Combien vaut une maison Eensven à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eensven est son quartier, Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk : 360 000 € à 516 000 € en 2025, médiane 425 000 €.
Les maisons d'Eensven sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (6 %), 29 jumelés (81 %) et 5 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 112 m².
Eensven est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Eensven comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Eensven à Oud-Turnhout ?
Eensven fait partie du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, à Oud-Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez Eensven ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode