Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout

Prix des maisons Augustijnenstraat à Oud-Turnhout

Augustijnenstraat est une voie résidentielle de 340 m, à 1,4 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 16 adresses, numérotées de 6 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, est de 425 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 174 m² (136 m² dans l'ensemble du quartier).

Fourchette de votre quartier, 2025

360 000 €à516 000 €

Prix médian : 425 000 €

Quartier retenu : Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, 17 ventes en 2022 (médiane 354 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,1 %).

Augustijnenstraat en chiffres

Adresses
16 (6 pairs, 10 impairs)
Numéros
pairs 6 à 22, impairs 13 à 33
Longueur
340 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
3
Bâtiments
16
2 façades (mitoyen)
0 % (0)
3 façades (jumelé)
0 % (0)
4 façades (isolé)
100 % (16)
Emprise médiane
174 m² au sol
Entre numéros voisins
17,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
2,6 % (12e rue sur 19)
Taille
118e rue sur 222 à Oud-Turnhout
Du centre d'Oud-Turnhout
1,4 km au sud

Bâti

Augustijnenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 52 % de 4 façades (11 % de 2 façades).

Parcelles

Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Voirie

Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons d'Augustijnenstraat : type de bâti et prix de référence

Augustijnenstraat compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Oud-Turnhout.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (360 000 € à 516 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.

Le quartier compte toutefois 48 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Augustijnenstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 174 m² d'emprise médiane contre 136 m² (+28 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les rues les plus proches d'Augustijnenstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Steenweg op Mol relève du quartier Oud-Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 325 500 €, soit 8 % de moins que Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (354 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Brooseinde (310 000 €, par Zweepstraat). Avec 100 % de 4 façades, Augustijnenstraat est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Jan de Beerstraat ; Joannes Lybenstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Joannes Lybenstraat) à 177 m² (Zweepstraat) dans ces rues ; Augustijnenstraat est à 174 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Joannes Lybenstraat (20) et devant Pastoor Geptsstraat (14).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Jan de Beerstraat80 m11100 %Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk
Eensven120 m3614 %Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk
Joannes Lybenstraat130 m200 %Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk
Wouter van Gierlestraat170 m12100 %Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk
Driedostraat200 m4175 %Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk
Hendrik van Zellestraat210 m4491 %Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk
Steenweg op Mol350 m18242 %Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € -8 %
Zweepstraat390 m1385 %Brooseinde · 310 000 € -12 %
Pastoor Geptsstraat390 m14100 %Brooseinde · 310 000 € -12 %
Neerstraat490 m15152 %Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk

Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Augustijnenstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.

Acheter Augustijnenstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, 425 000 €, l'achat revient à 438 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas360 000 €7 200 €4 940 €372 100 €
Médiane425 000 €8 500 €5 180 €438 700 €
Haut516 000 €10 320 €5 490 €531 800 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 500 € à 51 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Questions sur Augustijnenstraat

Combien vaut une maison Augustijnenstraat à Oud-Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Augustijnenstraat est son quartier, Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk : 360 000 € à 516 000 € en 2025, médiane 425 000 €.

Les maisons d'Augustijnenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 174 m².

Augustijnenstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Augustijnenstraat comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Augustijnenstraat à Oud-Turnhout ?

Augustijnenstraat fait partie du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, à Oud-Turnhout. Elle en est la 12e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode