Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Appelstraat à Oud-Turnhout
Appelstraat est une voie résidentielle de 190 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 14 adresses, numérotées de 7 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, est de 425 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 63 m² (136 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
360 000 €à516 000 €
Prix médian : 425 000 €
Quartier retenu : Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, 17 ventes en 2022 (médiane 354 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,1 %).
Appelstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (impairs uniquement)
- Numéros
- 7 à 33
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 63 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (14e rue sur 19)
- Taille
- 130e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Appelstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 11 % (52 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Appelstraat : type de bâti et prix de référence
Appelstraat compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (360 000 € à 516 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Le quartier compte toutefois 52 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Appelstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 63 m² d'emprise médiane contre 136 m² (-54 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Appelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Steenweg op Sevendonk relève du quartier Oud-Turnhout-Centrum, où la médiane 2023 est de 325 500 €, soit 8 % de moins que Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk (354 000 € en 2022). Avec 0 % de 4 façades, Appelstraat est la moins aérée des 4 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Steenweg op Sevendonk, en compte 37 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Kuileinde) à 128 m² (Steenweg op Sevendonk) dans ces rues ; Appelstraat est à 63 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Kersenpad (15) et devant Rapenstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kersenpad | 50 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Perenstraat | 70 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Bloesemstraat | 160 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Steenweg op Sevendonk | 160 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € -8 % |
| Vloeberg | 180 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Hoogstraat | 210 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € -8 % |
| Bietenstraat | 260 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Rapenstraat | 270 m | Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk |
| Het Bergske | 290 m | Mast · n.d. |
| Kuileinde | 310 m | Oud-Turnhout-Centrum · 325 500 € -8 % |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Appelstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Appelstraat à Rijkevorsel, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Appelstraat à Anvers, à 39,4 km : médiane du quartier 300 000 € (-15 % par rapport à celle-ci)
- Appelstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 50,2 km : médiane du quartier 307 500 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Appelstraat à Saint-Trond, à 57,5 km : médiane du quartier 236 250 € (-33 % par rapport à celle-ci)
- Appelstraat à Alost, à 77,1 km : médiane du quartier 155 000 € (-56 % par rapport à celle-ci)
- Appelstraat à Merelbeke-Melle, à 92,8 km : médiane du quartier 399 000 € (+13 % par rapport à celle-ci)
- Appelstraat à Gand, à 94,4 km : médiane du quartier 316 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Appelstraat à Sint-Laureins, à 97,2 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Acheter Appelstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, 425 000 €, l'achat revient à 438 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Médiane | 425 000 € | 8 500 € | 438 700 € |
| Haut | 516 000 € | 10 320 € | 531 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 500 € à 51 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Appelstraat
Combien vaut une maison Appelstraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Appelstraat est son quartier, Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk : 360 000 € à 516 000 € en 2025, médiane 425 000 €.
Les maisons d'Appelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (71 %) et 4 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 63 m².
Appelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Appelstraat comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Appelstraat à Oud-Turnhout ?
Appelstraat fait partie du quartier Eigen - Molenbergen - Neerstr. - Stw. Sevendonk, à Oud-Turnhout. Elle en est la 14e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez Appelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode