Prix des maisons par rue · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix des maisons place du Centenaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve
place du Centenaire est une voie résidentielle de 130 m, à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mousty-Centre, est de 444 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 5 d'un seul côté et 5 isolés, pour une emprise au sol médiane de 71 m² (113 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
330 000 €à496 000 €
Prix médian : 444 000 €
Quartier retenu : Mousty-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 427 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,8 %).
place du Centenaire en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 11
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 45 % (5)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (14e rue sur 24)
- Taille
- 277e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,7 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Mousty-Centre compte 11 % de 2 façades et 65 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 40 m en moyenne.
Maisons de place du Centenaire : type de bâti et prix de référence
place du Centenaire mêle 6 bâtiments accolés et 5 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Ottignies-Louvain-la-Neuve, une 4 façades s'est vendue 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) et une 2 ou 3 façades 385 000 € (82 ventes), soit 71 000 € d'écart (+18 %).
Dans la fourchette du quartier Mousty-Centre (330 000 € à 496 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 71 m² d'emprise médiane contre 113 m² (-37 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de place du Centenaire
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mousty-Centre : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Avec 45 % de 4 façades, place du Centenaire est 6e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est rue des Coquerées (90 %), la moins aérée place de l'Eglise (20 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 77 m² (rue Ernest Berthet) à 130 m² (rue des Pâchis) dans ces rues ; avec 71 m², place du Centenaire est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après rue Clovis Dumont (22) et devant rue Chapelle Notre-Dame (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Domaine de Négri | 80 m | Mousty-Centre |
| rue Chapelle Notre-Dame | 160 m | Mousty-Centre |
| avenue Provinciale | 230 m | Mousty-Centre |
| rue des Prés | 240 m | Mousty-Centre |
| rue du Culot | 280 m | Mousty-Centre |
| rue Ernest Berthet | 360 m | Mousty-Centre |
| rue Clovis Dumont | 380 m | Mousty-Centre |
| rue des Coquerées | 400 m | Mousty-Centre |
| rue des Pâchis | 400 m | Mousty-Centre |
| place de l'Eglise | 400 m | Mousty-Centre |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Acheter place du Centenaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mousty-Centre, 444 000 €, l'achat revient à 462 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 330 000 € | 9 900 € | 344 700 € |
| Médiane | 444 000 € | 13 320 € | 462 600 € |
| Haut | 496 000 € | 14 880 € | 516 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 13 320 € à 55 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur place du Centenaire
Combien vaut une maison place du Centenaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour place du Centenaire est son quartier, Mousty-Centre : 330 000 € à 496 000 € en 2025, médiane 444 000 €.
Les maisons de place du Centenaire sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (9 %), 5 jumelés (45 %) et 5 isolés (45 %). L'emprise au sol médiane est de 71 m².
place du Centenaire est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit place du Centenaire comme une voie résidentielle de 130 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve place du Centenaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
place du Centenaire fait partie du quartier Mousty-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 14e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez place du Centenaire ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode