Prix des maisons par rue · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix des maisons rue Chapelle Notre-Dame à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue Chapelle Notre-Dame est une voie résidentielle de 320 m, à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mousty-Centre, est de 444 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 43,9 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
330 000 €à496 000 €
Prix médian : 444 000 €
Quartier retenu : Mousty-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 427 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,8 %).
rue Chapelle Notre-Dame en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 7
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 43,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (13e rue sur 24)
- Taille
- 276e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 43,9 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne.
Maisons de rue Chapelle Notre-Dame : type de bâti et prix de référence
Le bâti de rue Chapelle Notre-Dame n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 43,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (94 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mousty-Centre (330 000 € à 496 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Les rues les plus proches de rue Chapelle Notre-Dame
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mousty-Centre et sa fourchette. La limite passe à 410 m : rue des Renoncules relève du quartier Mousty-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après rue des Tulipes (18) et devant place du Centenaire (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue du Domaine de Négri | 90 m | Mousty-Centre |
| rue des Prés | 150 m | Mousty-Centre |
| place du Centenaire | 160 m | Mousty-Centre |
| avenue Provinciale | 160 m | Mousty-Centre |
| rue des Pâchis | 260 m | Mousty-Centre |
| avenue Bel Horizon | 330 m | Mousty-Centre |
| rue des Tulipes | 340 m | Mousty-Centre |
| rue Ernest Berthet | 360 m | Mousty-Centre |
| avenue des Pervenches | 410 m | Mousty-Centre |
| rue des Renoncules | 410 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Acheter rue Chapelle Notre-Dame à Ottignies-Louvain-la-Neuve : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mousty-Centre, 444 000 €, l'achat revient à 462 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 330 000 € | 9 900 € | 344 700 € |
| Médiane | 444 000 € | 13 320 € | 462 600 € |
| Haut | 496 000 € | 14 880 € | 516 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 13 320 € à 55 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur rue Chapelle Notre-Dame
Combien vaut une maison rue Chapelle Notre-Dame à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue Chapelle Notre-Dame est son quartier, Mousty-Centre : 330 000 € à 496 000 € en 2025, médiane 444 000 €.
rue Chapelle Notre-Dame est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit rue Chapelle Notre-Dame comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve rue Chapelle Notre-Dame à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue Chapelle Notre-Dame fait partie du quartier Mousty-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 13e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez rue Chapelle Notre-Dame ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode