Prix des maisons par rue · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix des maisons rue des Prés à Ottignies-Louvain-la-Neuve
rue des Prés est une voie résidentielle de 120 m, à 1,8 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mousty-Centre, est de 444 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
330 000 €à496 000 €
Prix médian : 444 000 €
Quartier retenu : Mousty-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 427 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,8 %).
rue des Prés en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 11
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,7 % (16e rue sur 24)
- Taille
- 288e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 1,8 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de rue des Prés
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mousty-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : rue des Renoncules relève du quartier Mousty-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après place du Centenaire (11) et devant rue du Domaine de Négri (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| rue Chapelle Notre-Dame | 150 m | Mousty-Centre |
| rue du Domaine de Négri | 160 m | Mousty-Centre |
| avenue Bel Horizon | 180 m | Mousty-Centre |
| rue des Pâchis | 190 m | Mousty-Centre |
| rue des Tulipes | 210 m | Mousty-Centre |
| place du Centenaire | 240 m | Mousty-Centre |
| rue des Renoncules | 270 m | Mousty-Habitations Dispersees · n.d. |
| avenue des Muguets | 300 m | Mousty-Centre |
| avenue des Pervenches | 300 m | Mousty-Centre |
| avenue Provinciale | 320 m | Mousty-Centre |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Acheter rue des Prés à Ottignies-Louvain-la-Neuve : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mousty-Centre, 444 000 €, l'achat revient à 462 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 330 000 € | 9 900 € | 344 700 € |
| Médiane | 444 000 € | 13 320 € | 462 600 € |
| Haut | 496 000 € | 14 880 € | 516 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 13 320 € à 55 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur rue des Prés
Combien vaut une maison rue des Prés à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour rue des Prés est son quartier, Mousty-Centre : 330 000 € à 496 000 € en 2025, médiane 444 000 €.
rue des Prés est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit rue des Prés comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve rue des Prés à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
rue des Prés fait partie du quartier Mousty-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 16e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez rue des Prés ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode