Prix des maisons par rue · 8400 Ostende
Prix des maisons Honoré Borgersstraat à Ostende
Honoré Borgersstraat est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 1,0 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 109. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, H. Hartplein (Elisabethlaan), est de 222 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 75 des 84 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 78 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
180 000 €à266 000 €
Prix médian : 222 000 €
Quartier retenu : H. Hartplein (Elisabethlaan), 25 ventes en 2023 (médiane 200 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Honoré Borgersstraat en chiffres
- Adresses
- 96 (43 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 88 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 89 % (75)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 45e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,0 km à l'ouest
Voirie
« Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Honoré Borgersstraat : type de bâti et prix de référence
Honoré Borgersstraat compte 84 bâtiments accolés sur 84 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan) (180 000 € à 266 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.
Au sol, 78 m² d'emprise médiane pour 83 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Honoré Borgersstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier H. Hartplein (Elisabethlaan) et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Broederlijkheidstraat relève du quartier Godelieve, où la médiane 2023 est de 185 000 €, soit 7 % de moins que H. Hartplein (Elisabethlaan) (200 000 € en 2023). Avec 89 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Honoré Borgersstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Hendrik Conscienceplein (100 %), la moins dense Elisabethlaan (77 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Dokter Verhaeghestraat) à 110 m² (Elisabethlaan) dans ces rues ; Honoré Borgersstraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (96), elle est 5e sur 11, après Dokter Verhaeghestraat (120) et devant Eendrachtstraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broederlijkheidstraat | 90 m | Godelieve · 185 000 € -7 % |
| Hendrik Conscienceplein | 100 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Gelijkheidstraat | 120 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Spaarzaamheidstraat | 190 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Prof. Jozef Vercoulliestraat | 190 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Eendrachtstraat | 200 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Gerechtsplein | 220 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Sint-Catharinaplein | 230 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Elisabethlaan | 230 m | H. Hartplein (Elisabethlaan) |
| Dokter Verhaeghestraat | 240 m | Godelieve · 185 000 € -7 % |
Acheter Honoré Borgersstraat à Ostende : frais à prévoir
Au prix médian du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan), 222 000 €, l'achat revient à 230 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 180 000 € | 3 600 € | 187 700 € |
| Médiane | 222 000 € | 4 440 € | 230 800 € |
| Haut | 266 000 € | 5 320 € | 275 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 440 € à 26 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Honoré Borgersstraat
La médiane du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan) est passée de 155 000 € en 2013 à 200 000 € en 2023 (+29 %), quand celle d'Ostende gagnait 41 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 245 000 € : 2023 est 18 % en dessous. Honoré Borgersstraat pèse 96 adresses sur les 877 du quartier (11 %), où Statbel a compté 264 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Honoré Borgersstraat
Combien vaut une maison Honoré Borgersstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Honoré Borgersstraat est son quartier, H. Hartplein (Elisabethlaan) : 180 000 € à 266 000 € en 2025, médiane 222 000 €.
Les maisons d'Honoré Borgersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 84 bâtiments à numéro unique, on compte 75 mitoyens des deux côtés (89 %) et 9 jumelés (11 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Honoré Borgersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Honoré Borgersstraat comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 9 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Honoré Borgersstraat à Ostende ?
Honoré Borgersstraat fait partie du quartier H. Hartplein (Elisabethlaan), à Ostende. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Honoré Borgersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode