Prix des maisons par rue · 8400 Ostende
Prix des maisons Beeldhouwersstraat à Ostende
Beeldhouwersstraat est une voie résidentielle à sens unique de 110 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, H. Hartplein (Steenbakkersstraat), est de 299 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 7 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 91 m² (75 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à372 000 €
Prix médian : 299 000 €
Quartier retenu : H. Hartplein (Steenbakkersstraat), 20 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Beeldhouwersstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (17e rue sur 17)
- Taille
- 566e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 0,9 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat).
Maisons de Beeldhouwersstraat : type de bâti et prix de référence
Beeldhouwersstraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) (172 000 € à 372 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 75 m² (+21 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beeldhouwersstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Karel Van de Woestijnestraat relève du quartier Nijverheidsstraat, où la médiane 2021 est de 216 250 €, soit 20 % de moins que H. Hartplein (Steenbakkersstraat) (270 000 € en 2023). Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Beeldhouwersstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Schildersstraat ; Bouwmeestersstraat ferme la marche avec 86 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Karel Van de Woestijnestraat) à 118 m² (Heilig-Hartlaan) dans ces rues ; Beeldhouwersstraat est à 91 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Schildersstraat (9) et devant Bouwmeestersstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schildersstraat | 40 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Heilig-Hartplein | 50 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Steenbakkersstraat | 50 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Bouwmeestersstraat | 70 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Prof. Mac Leodstraat | 110 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Heilig-Hartlaan | 120 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Rose d'Ivrypark | 150 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Prof. Mac Leodplein | 150 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Metselaarsstraat | 160 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Karel Van de Woestijnestraat | 180 m | Nijverheidsstraat · 216 250 € -20 % |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beeldhouwersstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Beeldhouwersstraat à Gand, à 61,8 km : médiane du quartier 347 848 € (+29 % par rapport à celle-ci)
- Beeldhouwersstraat à Anvers, à 104,0 km : médiane du quartier 875 000 € (+224 % par rapport à celle-ci)
Acheter Beeldhouwersstraat à Ostende : frais à prévoir
Au prix médian du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat), 299 000 €, l'achat revient à 309 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 3 440 € | 179 500 € |
| Médiane | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 980 € à 35 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beeldhouwersstraat
La médiane du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) est passée de 175 000 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+54 %), quand celle d'Ostende gagnait 41 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Beeldhouwersstraat pèse 7 adresses sur les 705 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 156 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beeldhouwersstraat
Combien vaut une maison Beeldhouwersstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beeldhouwersstraat est son quartier, H. Hartplein (Steenbakkersstraat) : 172 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 299 000 €.
Les maisons de Beeldhouwersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Beeldhouwersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beeldhouwersstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Beeldhouwersstraat à Ostende ?
Beeldhouwersstraat fait partie du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat), à Ostende. Elle en est la 17e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Beeldhouwersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode