Prix des maisons par rue · 2000 Anvers
Prix des maisons Beeldhouwersstraat à Anvers
Beeldhouwersstraat est une zone de rencontre de 290 m, à 2,0 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2000). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Museumwijk (Zuidwijk), est de 987 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 28 des 28 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 109 m² (93 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
750 000 €à1 116 000 €
Prix médian : 987 000 €
Quartier retenu : Museumwijk (Zuidwijk), 17 ventes en 2022 (médiane 875 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Beeldhouwersstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (26 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 7
- Longueur
- 290 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 30 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,8 % (28e rue sur 34)
- Taille
- 1553e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,0 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 53 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. 87 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Museumwijk (Zuidwijk).
Maisons de Beeldhouwersstraat : type de bâti et prix de référence
Beeldhouwersstraat compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Museumwijk (Zuidwijk) (750 000 € à 1 116 000 €), dont la médiane la dépasse de 170 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 109 m² d'emprise médiane contre 93 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beeldhouwersstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Museumwijk (Zuidwijk) et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Leopold de Waelplaats relève du quartier Vlaamse Kaai (Zuidwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Beeldhouwersstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Allewaertstraat ; Bouwmeestersstraat ferme la marche avec 77 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Allewaertstraat) à 119 m² (Amerikalei) dans ces rues ; Beeldhouwersstraat est à 109 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après Allewaertstraat (31) et devant Jozef Liesstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allewaertstraat | 50 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Admiraal de Boisotstraat | 90 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Plaatsnijdersstraat | 100 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Graaf van Hoornestraat | 130 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Amerikalei | 140 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Bouwmeestersstraat | 140 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Schildersstraat | 170 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Leopold de Waelstraat | 180 m | Museumwijk (Zuidwijk) |
| Leopold de Waelplaats | 190 m | Vlaamse Kaai (Zuidwijk) · n.d. |
| Jozef Liesstraat | 230 m | Troonplaats (Zuidwijk) · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beeldhouwersstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2000) avant de comparer des prix.
- Beeldhouwersstraat à Gand, à 48,6 km : médiane du quartier 347 848 € (-60 % par rapport à celle-ci)
- Beeldhouwersstraat à Ostende, à 104,0 km : médiane du quartier 270 000 € (-69 % par rapport à celle-ci)
Acheter Beeldhouwersstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Museumwijk (Zuidwijk), 987 000 €, l'achat revient à 1 013 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 750 000 € | 15 000 € | 771 100 € |
| Médiane | 987 000 € | 19 740 € | 1 013 400 € |
| Haut | 1 116 000 € | 22 320 € | 1 145 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 19 740 € à 118 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beeldhouwersstraat
La médiane du quartier Museumwijk (Zuidwijk) est passée de 495 000 € en 2014 à 875 000 € en 2022 (+77 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Beeldhouwersstraat pèse 30 adresses sur les 1 677 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 110 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beeldhouwersstraat
Combien vaut une maison Beeldhouwersstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beeldhouwersstraat est son quartier, Museumwijk (Zuidwijk) : 750 000 € à 1 116 000 € en 2025, médiane 987 000 €.
Les maisons de Beeldhouwersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Beeldhouwersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beeldhouwersstraat comme une zone de rencontre de 290 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Beeldhouwersstraat à Anvers ?
Beeldhouwersstraat fait partie du quartier Museumwijk (Zuidwijk), à Anvers. Elle en est la 28e rue sur 34 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Beeldhouwersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode