Prix des maisons par rue · 1745 Opwijk
Prix des maisons Beekveldstraat à Opwijk
Beekveldstraat est une voie résidentielle sans issue de 310 m, à 1,1 km au nord-est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opwijk-Centrum-West, est de 363 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,6 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
284 000 €à427 000 €
Prix médian : 363 000 €
Quartier retenu : Opwijk-Centrum-West, 25 ventes en 2023 (médiane 357 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,6 %).
Beekveldstraat en chiffres
- Adresses
- 35 (17 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,0 % (15e rue sur 28)
- Taille
- 63e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,1 km au nord-est
Voirie
Beekveldstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 10,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Beekveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beekveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Opwijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Beekveldstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opwijk-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Oude Brugstraat relève du quartier Opwijk-Centrum, où la médiane 2022 est de 260 000 €, soit 27 % de moins que Opwijk-Centrum-West (357 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Asbeekweg (40) et devant Oude Brugstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ringlaan | 130 m | Opwijk-Centrum-West |
| Wallekensweg | 140 m | Opwijk-Centrum-West |
| Krokaard | 160 m | Opwijk-Centrum-West |
| Broeckehof | 190 m | Opwijk-Centrum-West |
| Oude Brugstraat | 190 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € -27 % |
| Broekstraat | 260 m | Opwijk-Centrum-West |
| Kadeestraat | 280 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € -27 % |
| Gasthuisstraat | 290 m | Opwijk-Centrum · 260 000 € -27 % |
| Fabriekstraat | 300 m | Opwijk-Centrum-West |
| Asbeekweg | 370 m | Kemmeken · n.d. |
Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beekveldstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1745) avant de comparer des prix.
- Beekveldstraat à Lebbeke, à 4,3 km : médiane du quartier 255 000 € (-29 % par rapport à celle-ci)
- Beekveldstraat à Alost, à 12,0 km : médiane du quartier 229 000 € (-36 % par rapport à celle-ci)
- Beekveldstraat à Zemst, à 17,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Beekveldstraat à Opwijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opwijk-Centrum-West, 363 000 €, l'achat revient à 375 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
| Médiane | 363 000 € | 7 260 € | 375 200 € |
| Haut | 427 000 € | 8 540 € | 440 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 43 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beekveldstraat
La médiane du quartier Opwijk-Centrum-West est passée de 240 000 € en 2014 à 357 000 € en 2023 (+49 %), quand celle d'Opwijk gagnait 41 % : le quartier a pris 8 points de plus que sa commune. Beekveldstraat pèse 35 adresses sur les 1 160 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 230 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beekveldstraat
Combien vaut une maison Beekveldstraat à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekveldstraat est son quartier, Opwijk-Centrum-West : 284 000 € à 427 000 € en 2025, médiane 363 000 €.
Beekveldstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekveldstraat comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Beekveldstraat à Opwijk ?
Beekveldstraat fait partie du quartier Opwijk-Centrum-West, à Opwijk. Elle en est la 15e rue sur 28 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Beekveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode