Prix des maisons par rue · 8780 Oostrozebeke
Prix des maisons Ernest Brengierstraat à Oostrozebeke
Ernest Brengierstraat est une voie résidentielle de 420 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Oostrozebeke (8780). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oostrozebeke-Centrum-Kern, est de 328 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à416 000 €
Prix médian : 328 000 €
Quartier retenu : Oostrozebeke-Centrum-Kern, 32 ventes en 2023 (médiane 305 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,5 %).
Ernest Brengierstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 24
- Longueur
- 420 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,8 % (35e rue sur 41)
- Taille
- 83e rue sur 108 à Oostrozebeke
- Du centre d'Oostrozebeke
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Ernest Brengierstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oostrozebeke-Centrum-Kern : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Meersstraat (11) et devant Mottestraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smallestokstraat | 140 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Markt | 170 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Ettingen | 180 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Kerkstraat | 220 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Hoogstraat | 280 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Meersstraat | 290 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Guido Gezellestraat | 330 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Mottestraat | 360 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Voldersstraat | 400 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
| Vogelzangstraat | 420 m | Oostrozebeke-Centrum-Kern |
Tous les quartiers d'Oostrozebeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ernest Brengierstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8780) avant de comparer des prix.
- Ernest Brengierstraat à Waregem, à 5,3 km : médiane du quartier 290 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
Acheter Ernest Brengierstraat à Oostrozebeke : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oostrozebeke-Centrum-Kern, 328 000 €, l'achat revient à 339 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 328 000 € | 6 560 € | 339 400 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 560 € à 39 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ernest Brengierstraat
La médiane du quartier Oostrozebeke-Centrum-Kern est passée de 198 000 € en 2014 à 305 000 € en 2023 (+54 %), quand celle d'Oostrozebeke gagnait 33 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Ernest Brengierstraat pèse 10 adresses sur les 1 315 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 192 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ernest Brengierstraat
Combien vaut une maison Ernest Brengierstraat à Oostrozebeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ernest Brengierstraat est son quartier, Oostrozebeke-Centrum-Kern : 235 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 328 000 €.
Ernest Brengierstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ernest Brengierstraat comme une voie résidentielle de 420 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Ernest Brengierstraat à Oostrozebeke ?
Ernest Brengierstraat fait partie du quartier Oostrozebeke-Centrum-Kern, à Oostrozebeke. Elle en est la 35e rue sur 41 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Ernest Brengierstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode