Prix des maisons par rue · 9810 Nazareth-De Pinte
Prix des maisons Godelieve Van Pouckestraat à Nazareth-De Pinte
Godelieve Van Pouckestraat est une zone de rencontre sans issue de 170 m, à 2,6 km au sud-ouest du centre de Nazareth-De Pinte (9810). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nazareth-Centrum, est de 438 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
336 000 €à561 000 €
Prix médian : 438 000 €
Quartier retenu : Nazareth-Centrum, 25 ventes en 2023 (médiane 410 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,8 %).
Godelieve Van Pouckestraat en chiffres
- Adresses
- 20 (6 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 27
- Longueur
- 170 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,7 % (18e rue sur 25)
- Taille
- 164e rue sur 337 à Nazareth-De Pinte
- Du centre de Nazareth-De Pinte
- 2,6 km au sud-ouest
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Godelieve Van Pouckestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nazareth-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Kapellestraat (22) et devant Gezusters Kervynstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gezusters Kervynstraat | 90 m | Nazareth-Centrum |
| Stropstraat | 160 m | Nazareth-Centrum |
| Zilvererf | 180 m | Nazareth-Centrum |
| Bekken | 220 m | Nazareth-Centrum |
| Steinstraat | 240 m | Nazareth-Centrum |
| Kapellestraat | 250 m | Nazareth-Centrum |
| Zwanestraat | 380 m | Nazareth-Centrum |
| Drapstraat | 420 m | Nazareth-Centrum |
| Kleine Steinstraat | 420 m | Nazareth-Centrum |
| Sterrenbosstraat | 450 m | Nazareth-Centrum |
Acheter Godelieve Van Pouckestraat à Nazareth-De Pinte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nazareth-Centrum, 438 000 €, l'achat revient à 452 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 336 000 € | 6 720 € | 347 600 € |
| Médiane | 438 000 € | 8 760 € | 452 000 € |
| Haut | 561 000 € | 11 220 € | 577 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 760 € à 52 560 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Godelieve Van Pouckestraat
La médiane du quartier Nazareth-Centrum est passée de 237 500 € en 2013 à 410 000 € en 2023 (+73 %), quand celle de Nazareth-De Pinte gagnait 50 % : le quartier a pris 23 points de plus que sa commune. Godelieve Van Pouckestraat pèse 20 adresses sur les 1 155 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 104 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Godelieve Van Pouckestraat
Combien vaut une maison Godelieve Van Pouckestraat à Nazareth-De Pinte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Godelieve Van Pouckestraat est son quartier, Nazareth-Centrum : 336 000 € à 561 000 € en 2025, médiane 438 000 €.
Godelieve Van Pouckestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Godelieve Van Pouckestraat comme une zone de rencontre de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Godelieve Van Pouckestraat à Nazareth-De Pinte ?
Godelieve Van Pouckestraat fait partie du quartier Nazareth-Centrum, à Nazareth-De Pinte. Elle en est la 18e rue sur 25 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Godelieve Van Pouckestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode