Prix des maisons par rue · 5002 Namur
Prix des maisons rue Jean Chalon à Namur
La rue Jean Chalon est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 1,6 km au nord-ouest du centre de Namur (5002). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Saint-Servais - Station, est de 242 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
178 000 €à291 000 €
Prix médian : 242 000 €
Quartier retenu : Saint-Servais - Station, 16 ventes en 2023 (médiane 222 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,9 %).
La rue Jean Chalon en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 15
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,7 % (15e rue sur 15)
- Taille
- 1269e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue Jean Chalon
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Servais - Station et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue des Dominicaines relève du quartier Saint-Servais-Centre, où la médiane 2023 est de 223 000 €, au même niveau que Saint-Servais - Station (222 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Saint-Donat, en compte 128.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léopold De Hulster | 210 m | Saint-Servais - Station |
| Cité Floréal | 250 m | Saint-Servais - Station |
| Rue du Pavillon | 290 m | Saint-Servais - Station |
| Rue des Dominicaines | 290 m | Saint-Servais-Centre · 223 000 € +0 % |
| Rue Saint-Donat | 300 m | Saint-Servais - Station |
| Rue de l'Industrie | 350 m | Saint-Servais - Station |
| Rue Docteur Haibe | 350 m | Saint-Servais - Station |
| Place d'Hastedon | 360 m | Salzinnes-les-Moulins · n.d. |
| Rue Adolphe Ortmans | 370 m | Saint-Servais - Station |
| Rue Louis Hicguet | 370 m | Saint-Servais-Centre · 223 000 € +0 % |
Acheter rue Jean Chalon à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Saint-Servais - Station, 242 000 €, l'achat revient à 253 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 178 000 € | 5 340 € | 187 500 € |
| Médiane | 242 000 € | 7 260 € | 253 800 € |
| Haut | 291 000 € | 8 730 € | 304 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 30 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Jean Chalon
La médiane du quartier Saint-Servais - Station est passée de 162 500 € en 2016 à 222 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Namur gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. La rue Jean Chalon pèse 5 adresses sur les 722 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 86 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Jean Chalon
Combien vaut une maison rue Jean Chalon à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Chalon est son quartier, Saint-Servais - Station : 178 000 € à 291 000 € en 2025, médiane 242 000 €.
La rue Jean Chalon est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Jean Chalon comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Chalon à Namur ?
La rue Jean Chalon fait partie du quartier Saint-Servais - Station, à Namur. Elle en est la 15e rue sur 15 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez rue Jean Chalon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode