Prix des maisons rue de l'Industrie à Namur

La rue de l'Industrie compte 51 bâtiments accolés sur 52 (98 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur. La médiane des 4 façades de Namur (360 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Servais - Station (178 000 € à 291 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.

Au sol, 55 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Servais - Station et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue des Fours à chaux relève du quartier Reservoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 85 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Industrie est la plus dense des 7 rues comparées, devant la rue de la Chapelle Saint-Donat (83 %) ; la cité Floréal ferme la marche avec 44 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue du Pavillon) à 64 m² (la rue Fernand Danhaive) dans ces rues ; la rue de l'Industrie est à 55 m². Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après la rue Saint-Donat (128) et devant la cité Germinal, Résidence Camélia (54).

Tous les quartiers de Namur et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de l'Industrie » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (5002) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de l'Industrie à Sambreville, à 16,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de l'Industrie à Fleurus, à 21,1 km : prix de quartier non publié
• Rue de l'Industrie à Villers-Le-Bouillet, à 31,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de l'Industrie à Wavre, à 31,6 km : prix de quartier non publié
• Rue de l'Industrie à Grez-Doiceau, à 32,1 km : prix de quartier non publié
• Rue de l'Industrie à Amay, à 33,8 km : médiane du quartier 150 000 € (-32 % par rapport à celle-ci)
• Rue de l'Industrie à Nivelles, à 37,3 km : prix de quartier non publié
• Rue de l'Industrie à Engis, à 40,4 km : médiane du quartier 160 000 € (-28 % par rapport à celle-ci)
• et 28 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Saint-Servais - Station, 242 000 €, l'achat revient à 253 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 30 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Saint-Servais - Station est passée de 162 500 € en 2016 à 222 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Namur gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. La rue de l'Industrie pèse 76 adresses sur les 722 du quartier (11 %), où Statbel a compté 86 ventes en 5 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.