Prix des maisons rue du Pavillon à Namur

La rue du Pavillon compte 32 bâtiments accolés sur 32 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (421 ventes) à Namur.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Saint-Servais - Station (178 000 € à 291 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.

Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Servais - Station et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Joseph Calozet relève du quartier Prison, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 81 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Pavillon est 4e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Muzet (91 %), la moins dense la cité Floréal (44 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (la cité Floréal) à 64 m² (la rue Fernand Danhaive) dans ces rues ; avec 53 m², la rue du Pavillon est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue Muzet (39) et devant la rue de la Chapelle Saint-Donat (30).

Tous les quartiers de Namur et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Pavillon » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (5002) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue du Pavillon à Mont-Saint-Guibert, à 23,7 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pavillon à Genappe, à 33,4 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pavillon à Beaumont, à 54,7 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pavillon à Schaerbeek, à 55,8 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pavillon à Bruxelles, à 55,9 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pavillon à Chimay, à 60,7 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pavillon à Mons, à 65,9 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pavillon à Visé, à 66,0 km : prix de quartier non publié
• et 1 autre commune plus éloignée

Au prix médian du quartier Saint-Servais - Station, 242 000 €, l'achat revient à 253 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 260 € à 30 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Saint-Servais - Station est passée de 162 500 € en 2016 à 222 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Namur gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. La rue du Pavillon pèse 32 adresses sur les 722 du quartier (4,4 %), où Statbel a compté 86 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.