Prix des maisons par rue · 7711 Mouscron
Prix des maisons rue Terrienne à Mouscron
La rue Terrienne est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 5,1 km à l'est du centre de Mouscron (7711). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Petit Tourcoing, est de 265 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
211 000 €à314 000 €
Prix médian : 265 000 €
Quartier retenu : Petit Tourcoing, 19 ventes en 2021 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
La rue Terrienne en chiffres
- Adresses
- 10 (7 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 5
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,8 % (17e rue sur 20)
- Taille
- 483e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 5,1 km à l'est
Voirie
La rue Terrienne n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Terrienne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Tourcoing et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de l'Arsenal relève du quartier Dottignies-Centre, où la médiane 2023 est de 227 000 €, soit 3 % de plus que Petit Tourcoing (220 000 € en 2021). Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Champêtre (15) et devant la rue des Prisonniers Politiques (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Forgeron | 90 m | Petit Tourcoing |
| Rue de la Dottignienne | 160 m | Petit Tourcoing |
| Rue Champêtre | 170 m | Petit Tourcoing |
| Rue de l'Arsenal | 230 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
| Rue des Prisonniers Politiques | 230 m | Petit Tourcoing |
| Rue de la Loupe | 250 m | Petit Tourcoing |
| Rue Julien Mullie | 290 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
| Clos des Bourleux | 310 m | Petit Tourcoing |
| Rue de l'Yser | 320 m | Petit Tourcoing |
| Rue des Ecoles | 340 m | Dottignies-Centre · 227 000 € +3 % |
Acheter rue Terrienne à Mouscron : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Petit Tourcoing, 265 000 €, l'achat revient à 277 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 211 000 € | 6 330 € | 221 600 € |
| Médiane | 265 000 € | 7 950 € | 277 500 € |
| Haut | 314 000 € | 9 420 € | 328 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 950 € à 33 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Terrienne
La médiane du quartier Petit Tourcoing est passée de 160 000 € en 2016 à 220 000 € en 2021 (+38 %), quand celle de Mouscron gagnait 18 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. La rue Terrienne pèse 10 adresses sur les 561 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 78 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Terrienne
Combien vaut une maison rue Terrienne à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Terrienne est son quartier, Petit Tourcoing : 211 000 € à 314 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
La rue Terrienne est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Terrienne comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue Terrienne à Mouscron ?
La rue Terrienne fait partie du quartier Petit Tourcoing, à Mouscron. Elle en est la 17e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez rue Terrienne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode