Prix des maisons par rue · 7034 Mons
Prix des maisons rue Taille Coleau à Mons
La rue Taille Coleau est une voie résidentielle de 790 m, à 5,2 km au nord-est du centre de Mons (7034). Elle compte 49 adresses, numérotées de 4 à 114. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Obourg-Centre, est de 187 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 36 des 49 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 108 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à288 000 €
Prix médian : 187 000 €
Quartier retenu : Obourg-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 157 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
La rue Taille Coleau en chiffres
- Adresses
- 49 (36 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 114, impairs 7 à 41
- Longueur
- 790 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 49
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 73 % (36)
- Emprise médiane
- 108 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 204e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 5,2 km au nord-est
Bâti
La rue Taille Coleau est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 33 % de 4 façades (28 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 12,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 260 m en moyenne.
Maisons de la rue Taille Coleau : type de bâti et prix de référence
La rue Taille Coleau compte 36 bâtiments isolés sur 49 (73 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons. La médiane des 2 ou 3 façades de Mons (165 000 €) ne sert de repère que pour les 13 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Obourg-Centre (121 000 € à 288 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 40 %.
Le quartier compte toutefois 67 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue Taille Coleau se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 108 m² d'emprise médiane contre 69 m² (+57 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Taille Coleau
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Obourg-Centre : la première limite de quartier est à plus de 740 m. Avec 73 % de 4 façades, la rue Taille Coleau est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Tordoir (100 %), la moins aérée la résidence Thoissey (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (la résidence Thoissey) à 109 m² (la rue des Hiots) dans ces rues ; la rue Taille Coleau est à 108 m². Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la résidence Thoissey (52) et devant la rue du Portugal (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Thoissey | 140 m | Obourg-Centre |
| Rue de Saint-Denis | 260 m | Obourg-Centre |
| Rue du Tordoir | 360 m | Obourg-Centre |
| Rue du Portugal | 440 m | Obourg-Centre |
| Rue du Camp | 440 m | Obourg-Centre |
| Rue de l'Yser | 570 m | Obourg-Centre |
| Rue des Hiots | 590 m | Obourg-Centre |
| Rue des Ecossais | 630 m | Obourg-Centre |
| Rue des Ecoles | 630 m | Obourg-Centre |
| Rue de Roumanie | 740 m | Obourg-Centre |
Acheter rue Taille Coleau à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Obourg-Centre, 187 000 €, l'achat revient à 196 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 187 000 € | 5 610 € | 196 800 € |
| Haut | 288 000 € | 8 640 € | 301 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 610 € à 23 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Taille Coleau
Combien vaut une maison rue Taille Coleau à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Taille Coleau est son quartier, Obourg-Centre : 121 000 € à 288 000 € en 2025, médiane 187 000 €.
Les maisons de la rue Taille Coleau sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (6 %), 10 jumelés (20 %) et 36 isolés (73 %). L'emprise au sol médiane est de 108 m².
La rue Taille Coleau est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Taille Coleau comme une voie résidentielle de 790 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Taille Coleau à Mons ?
La rue Taille Coleau fait partie du quartier Obourg-Centre, à Mons. Elle en est la 5e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
Vous vendez rue Taille Coleau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode