Prix des maisons par rue · 7034 Mons
Prix des maisons résidence Thoissey à Mons
La résidence Thoissey est une voie résidentielle de 260 m, à 5,1 km au nord-est du centre de Mons (7034). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Obourg-Centre, est de 187 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 26 des 52 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 44 m² (69 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à288 000 €
Prix médian : 187 000 €
Quartier retenu : Obourg-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 157 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
La résidence Thoissey en chiffres
- Adresses
- 52 (26 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 51
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 52
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 44 m² au sol
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 188e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 5,1 km au nord-est
Bâti
La résidence Thoissey est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 28 % (33 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la résidence Thoissey : type de bâti et prix de référence
La résidence Thoissey compte 52 bâtiments accolés sur 52 (100 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Obourg-Centre (121 000 € à 288 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Le quartier compte toutefois 33 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la résidence Thoissey se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 44 m² d'emprise médiane contre 69 m² (-36 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la résidence Thoissey
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Obourg-Centre : la première limite de quartier est à plus de 780 m. Avec 0 % de 4 façades, la résidence Thoissey est la moins aérée des 11 rues comparées ; la plus aérée, la rue du Tordoir, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 58 m² (la rue des Ecoles) à 109 m² (la rue des Hiots) dans ces rues ; avec 44 m², la résidence Thoissey est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après la rue du Camp (74) et devant la rue Taille Coleau (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Taille Coleau | 140 m | Obourg-Centre |
| Rue du Camp | 390 m | Obourg-Centre |
| Rue de Saint-Denis | 390 m | Obourg-Centre |
| Rue du Tordoir | 490 m | Obourg-Centre |
| Rue du Portugal | 550 m | Obourg-Centre |
| Rue de l'Yser | 630 m | Obourg-Centre |
| Rue des Ecossais | 630 m | Obourg-Centre |
| Rue des Hiots | 690 m | Obourg-Centre |
| Rue des Ecoles | 740 m | Obourg-Centre |
| Rue de Roumanie | 780 m | Obourg-Centre |
Acheter résidence Thoissey à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Obourg-Centre, 187 000 €, l'achat revient à 196 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 187 000 € | 5 610 € | 196 800 € |
| Haut | 288 000 € | 8 640 € | 301 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 610 € à 23 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la résidence Thoissey
Combien vaut une maison résidence Thoissey à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la résidence Thoissey est son quartier, Obourg-Centre : 121 000 € à 288 000 € en 2025, médiane 187 000 €.
Les maisons de la résidence Thoissey sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (50 %) et 26 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 44 m².
La résidence Thoissey est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la résidence Thoissey comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la résidence Thoissey à Mons ?
La résidence Thoissey fait partie du quartier Obourg-Centre, à Mons. Elle en est la 3e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez résidence Thoissey ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode