Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue Henri Tournelle à Mons
La rue Henri Tournelle est une voie résidentielle de 140 m, à 4,5 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Jemappes-Centre, est de 106 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 28 des 30 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 56 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
78 000 €à151 000 €
Prix médian : 106 000 €
Quartier retenu : Jemappes-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 95 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue Henri Tournelle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Henri Tournelle traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 95 000 € à 120 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29, côté impair | 15 | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 2 à 30, côté pair | 15 | 120 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Jemappes-Centre), regroupe 15 des 30 adresses, soit 50 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 30, 120 000 €) et le moins cher (n° 1 à 29, 95 000 €), l'écart de médiane est de 25 000 € (+26 %), et de 25 900 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 30 (15 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 30
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 56 m² au sol
- Part du quartier
- 2,4 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 363e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,5 km à l'ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Jemappes-Centre.
Maisons de la rue Henri Tournelle : type de bâti et prix de référence
La rue Henri Tournelle compte 30 bâtiments accolés sur 30 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Jemappes-Centre (78 000 € à 151 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 36 %.
Au sol, 56 m² d'emprise médiane pour 53 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Henri Tournelle
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jemappes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Grand Pont relève du quartier Jericho, où la médiane 2022 est de 120 000 €, soit 26 % de plus que Jemappes-Centre (95 000 € en 2023). Avec 93 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Henri Tournelle est la plus dense des 11 rues comparées, devant la rue Clémenceau (90 %) ; la rue du Grand Pont ferme la marche avec 66 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 30 m² (la cour Pierre Patte) à 71 m² (la place de Jéricho) dans ces rues ; la rue Henri Tournelle est à 56 m². Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après la rue du Grand Pont (32) et devant la rue de la Gare (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Pierre Patte | 60 m | Jemappes-Centre |
| Rue du Grand Pont | 80 m | Jericho · 120 000 € +26 % |
| Rue du Marché | 120 m | Jemappes-Centre |
| Rue Clémenceau | 150 m | Jemappes-Centre |
| Rue du Couvent | 160 m | Jemappes-Centre |
| Place de Jéricho | 160 m | Jericho · 120 000 € +26 % |
| Rue de la Gare | 170 m | Jericho · 120 000 € +26 % |
| Rue de la Régence | 190 m | Jemappes-Centre |
| Rue Madeleine | 210 m | Jemappes-Centre |
| Résidence François André | 220 m | Jemappes-Centre |
Acheter rue Henri Tournelle à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Jemappes-Centre, 106 000 €, l'achat revient à 112 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 78 000 € | 2 340 € | 83 900 € |
| Médiane | 106 000 € | 3 180 € | 112 900 € |
| Haut | 151 000 € | 4 530 € | 159 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 13 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Henri Tournelle
La médiane du quartier Jemappes-Centre est passée de 69 000 € en 2014 à 95 000 € en 2023 (+38 %), quand celle de Mons gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La rue Henri Tournelle pèse 15 adresses sur les 627 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 116 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Henri Tournelle
Le prix est-il le même tout au long de la rue Henri Tournelle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 impairs : médiane 95 000 € en 2023 ; n° 2 à 30 pairs : médiane 120 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Henri Tournelle à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Henri Tournelle est son quartier, Jemappes-Centre : 78 000 € à 151 000 € en 2025, médiane 106 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Henri Tournelle sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 30 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (93 %) et 2 jumelés (7 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 56 m².
La rue Henri Tournelle est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Henri Tournelle comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Henri Tournelle à Mons ?
La rue Henri Tournelle est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Jemappes-Centre (n° 1 à 29, 15 adresses), Jericho (n° 2 à 30, 15 adresses).
Vous vendez rue Henri Tournelle ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode