Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue de la Gare à Mons
La rue de la Gare se situe à 4,4 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Jericho, est de 134 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 14 des 17 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 49 m² (56 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
101 000 €à162 000 €
Prix médian : 134 000 €
Quartier retenu : Jericho, 21 ventes en 2022 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 90 m
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (7e rue sur 7)
- Taille
- 598e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 90 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Jericho.
Maisons de la rue de la Gare : type de bâti et prix de référence
La rue de la Gare compte 17 bâtiments accolés sur 17 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Jericho (101 000 € à 162 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 49 m² d'emprise médiane contre 56 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jericho et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Marché relève du quartier Jemappes-Centre, où la médiane 2023 est de 95 000 €, soit 21 % de moins que Jericho (120 000 € en 2022). Avec 0 % de 4 façades, la rue de la Gare est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, l'avenue François André, en compte 35 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 30 m² (la cour Pierre Patte) à 72 m² (l'avenue François André) dans ces rues ; la rue de la Gare est à 49 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue Quewette (20) et devant l'avenue François André (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Grand Pont | 90 m | Jericho |
| Rue du Marché | 160 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue Henri Tournelle | 170 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Résidence François André | 200 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Place de Jéricho | 210 m | Jericho |
| Cour Pierre Patte | 210 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue Quewette | 240 m | Le Marais - Parc Communal · n.d. |
| Avenue François André | 270 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue Clémenceau | 320 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue du Couvent | 320 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Frameries, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Jurbise, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Bernissart, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Quévy, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Quiévrain, à 15,2 km : médiane du quartier 127 500 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Gare à Chièvres, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à La Louvière, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Erquelinnes, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Gare à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Jericho, 134 000 €, l'achat revient à 141 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 101 000 € | 3 030 € | 107 700 € |
| Médiane | 134 000 € | 4 020 € | 141 900 € |
| Haut | 162 000 € | 4 860 € | 170 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 020 € à 16 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Gare
Combien vaut une maison rue de la Gare à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est son quartier, Jericho : 101 000 € à 162 000 € en 2025, médiane 134 000 €.
Les maisons de la rue de la Gare sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (82 %) et 3 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 49 m².
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Mons ?
La rue de la Gare fait partie du quartier Jericho, à Mons. Elle en est la 7e rue sur 7 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez rue de la Gare ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode