Prix des maisons par rue · 7012 Mons
Prix des maisons rue du Grand Pont à Mons
La rue du Grand Pont est une voie résidentielle de 260 m, à 4,5 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Jericho, est de 134 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 21 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 60 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
101 000 €à162 000 €
Prix médian : 134 000 €
Quartier retenu : Jericho, 21 ventes en 2022 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue du Grand Pont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Grand Pont traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 95 000 € à 120 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 58 | 28 | 120 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 58 (Jericho), regroupe 28 des 32 adresses, soit 88 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 58, 120 000 €) et le moins cher (n° 2 à 8, 95 000 €), l'écart de médiane est de 25 000 € (+26 %), et de 25 900 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 32 (26 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 17
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 66 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (3)
- Emprise médiane
- 60 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 341e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Jericho compte 80 % de 2 façades et 3 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Maisons de la rue du Grand Pont : type de bâti et prix de référence
La rue du Grand Pont compte 29 bâtiments accolés sur 32 (91 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Jericho (101 000 € à 162 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, 60 m² d'emprise médiane pour 56 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Pont
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jericho et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Henri Tournelle relève du quartier Jemappes-Centre, où la médiane 2023 est de 95 000 €, soit 21 % de moins que Jericho (120 000 € en 2022). Avec 9 % de 4 façades, la rue du Grand Pont est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est l'avenue François André (35 %), la moins aérée la rue de la Régence (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 30 m² (la cour Pierre Patte) à 72 m² (l'avenue François André) dans ces rues ; la rue du Grand Pont est à 60 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 5e sur 11, après la place de Jéricho (42) et devant la rue Henri Tournelle (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Tournelle | 80 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue de la Gare | 90 m | Jericho |
| Rue du Marché | 130 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Cour Pierre Patte | 130 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Place de Jéricho | 150 m | Jericho |
| Résidence François André | 210 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue Clémenceau | 230 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue du Couvent | 230 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Rue de la Régence | 260 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
| Avenue François André | 280 m | Jemappes-Centre · 95 000 € -21 % |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Grand Pont » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix.
- Rue du Grand Pont à Ath, à 21,1 km : médiane du quartier 200 000 € (+67 % par rapport à celle-ci)
- Rue du Grand Pont à Morlanwelz, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Pont à Charleroi, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Pont à Walcourt, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Pont à Couvin, à 61,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue du Grand Pont à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Jericho, 134 000 €, l'achat revient à 141 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 101 000 € | 3 030 € | 107 700 € |
| Médiane | 134 000 € | 4 020 € | 141 900 € |
| Haut | 162 000 € | 4 860 € | 170 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 020 € à 16 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Grand Pont
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Grand Pont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 58 : médiane 120 000 € en 2022 ; n° 2 à 8 pairs : médiane 95 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue du Grand Pont à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Pont est son quartier, Jericho : 101 000 € à 162 000 € en 2025, médiane 134 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue du Grand Pont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (66 %), 8 jumelés (25 %) et 3 isolés (9 %). L'emprise au sol médiane est de 60 m².
La rue du Grand Pont est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Grand Pont comme une voie résidentielle de 260 m, en partie à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Pont à Mons ?
La rue du Grand Pont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Jericho (n° 1 à 58, 28 adresses), Jemappes-Centre (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez rue du Grand Pont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode