Prix des maisons par quartier · 7000 Mons
Prix des maisons dans le quartier Jericho à Mons
Dans le quartier Jericho, à Mons, la moitié des maisons se vendent entre 101 000 € et 162 000 € en 2025, pour un prix médian de 134 000 €. Statbel y a relevé 21 ventes de maisons en 2022, à une médiane de 120 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Mons. C'est le 11e quartier le plus cher sur 16 à Mons, 29 % en dessous de la médiane communale de 2022. Le quartier regroupe 7 rues et 445 adresses, pour 1 067 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
101 000 €à162 000 €
Prix médian : 134 000 €
Ce que publie Statbel : en 2022, 21 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Jericho (code 53053T052), la moitié entre 90 000 € et 145 000 €, pour une médiane de 120 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Mons est passée de 170 000 € en 2022 à 190 000 € en 2025 (+11,8 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Jericho en 2022
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 21 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 90 000 € | 120 000 € | 145 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Mons : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Jericho face à Mons et à sa province
Médianes de la même année (2022), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Jericho est au 11e rang des 16 quartiers de Mons où Statbel publie un prix (de 85 000 € à 230 000 €).
| Zone | Médiane 2022 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Jericho | 120 000 € | 21 | |
| Mons | 170 000 € | 882 | -29 % |
| Province d'Hainaut | 170 000 € | 13 168 | -29 % |
| Wallonie | 200 000 € | 32 958 | -40 % |
| Belgique | 285 000 € | 103 738 | -58 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Flenu-Centre, à 1,6 km (144 000 €). Le moins cher le plus proche est Jemappes-Centre, à 0,4 km (95 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Jemappes-Centre | 0,4 km | 95 000 € (2023, 17 ventes) | -21 % |
| Trois Hurees | 0,7 km | 107 500 € (2023, 36 ventes) | -10 % |
| Roi Albert | 0,9 km | 116 000 € (2021, 18 ventes) | -3 % |
| Pont Beumier | 1,2 km | 105 000 € (2023, 18 ventes) | -13 % |
| Monsville-Est Quaregnon | 1,6 km | 100 000 € (2021, 23 ventes) | -17 % |
| Flenu-Centre | 1,6 km | 144 000 € (2023, 30 ventes) | +20 % |
| La Courbelette Quaregnon | 1,8 km | 105 000 € (2023, 17 ventes) | -13 % |
| Monsville - Bon Dieu Quaregnon | 2,2 km | 130 000 € (2023, 25 ventes) | +8 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Jericho (120 000 € en 2022). Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Jericho
Le bâti du quartier est mitoyen : sur 386 bâtiments à numéro unique, 80 % touchent leurs deux voisins, 17 % un seul et 3 % sont isolés. À Mons, Statbel relève en 2025 une médiane de 165 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 310 000 € pour les 4 façades : la première référence est la plus proche du bâti de ce quartier. Avec 1 067 habitants en 2025 sur 28 hectares, la densité est de 3 800 habitants au km².
- Adresses
- 445
- Rues
- 7
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 80 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 17 %
- Isolés (4 façades)
- 3 %
- Emprise au sol médiane
- 56 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,6 m
- Habitants (2025)
- 1 067
- Superficie
- 28 ha
- Densité (2025)
- 3 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Jericho
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Lloyd George | 96 | 1 % |
| Rue de Jéricho | 63 | 0 % |
| Rue de l'Industrie | 53 | 8 % |
| Rue Monclair | 47 | 0 % |
| Place de Jéricho | 42 | 5 % |
| Rue du Grand Pont | 32 | 9 % |
| Rue de la Gare | 17 | 0 % |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 134 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 4 020 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 3 860 €
- Total, hors crédit
- 141 900 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 16 750 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 134 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 150 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 200 000 € couvre les trois quarts des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (101 000 € / 134 000 € / 162 000 €). Médiane de Mons en 2025 : 190 000 €.
Questions
Quartier Jericho : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Jericho à Mons ?
En 2022, Statbel a relevé 21 ventes de maisons dans le quartier Jericho : un quart sous 90 000 €, la moitié sous 120 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 145 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Mons (+11,8 %), la fourchette va de 101 000 € à 162 000 €, pour une médiane de 134 000 €.
Le quartier Jericho est-il plus cher que le reste de Mons ?
Non. En 2022, la médiane du quartier est de 120 000 €, contre 170 000 € pour l'ensemble de Mons (-29 %). Parmi les 16 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 11e rang, du plus cher au moins cher.
Quelles rues font partie du quartier Jericho ?
Le secteur statistique Jericho compte 7 rues et 445 adresses. Les plus grandes sont Rue Lloyd George (96 adresses), Rue de Jéricho (63 adresses), Rue de l'Industrie (53 adresses), Rue Monclair (47 adresses), Place de Jéricho (42 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Jericho sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 386 bâtiments à numéro unique, 80 % sont mitoyens des deux côtés, 17 % d'un seul côté et 3 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 56 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Jericho ?
Pour la maison médiane du quartier (134 000 € en 2025), comptez 4 020 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 3 860 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 141 900 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2022 à 2022, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode