Prix des maisons rue du Pont de Pierre à Mons

La rue du Pont de Pierre compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pont de Pierre - Ponton (122 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.

Au sol, 55 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont de Pierre - Ponton et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue du Cerisier relève du quartier Cuesmes-Centre, où la médiane 2023 est de 85 000 €, soit 31 % de moins que Pont de Pierre - Ponton (122 500 € en 2023). Avec 90 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Pont de Pierre est la plus dense des 10 rues comparées, devant la rue Jean Jaurès (86 %) ; le clos des Forgerons ferme la marche avec 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (Coron Martiny) à 60 m² (la rue de l'Auflette) dans ces rues ; la rue du Pont de Pierre est à 55 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Coron Martiny (17) et devant le clos des Forgerons (9).

Tous les quartiers de Mons et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Pont de Pierre » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7033) avant de comparer des prix.

• Rue du Pont de Pierre à Colfontaine, à 4,9 km : médiane du quartier 120 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Pont de Pierre à Bernissart, à 19,1 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pont de Pierre à Erquelinnes, à 26,6 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pont de Pierre à Lessines, à 30,4 km : médiane du quartier 110 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Pont de Pierre à Froidchapelle, à 41,1 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pont de Pierre à Dinant, à 75,6 km : prix de quartier non publié
• Rue du Pont de Pierre à Rochefort, à 98,2 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Pont de Pierre - Ponton, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Pont de Pierre - Ponton est passée de 120 000 € en 2013 à 122 500 € en 2023 (+2 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. La rue du Pont de Pierre pèse 10 adresses sur les 665 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.