Prix des maisons par rue · 7033 Mons
Prix des maisons rue du Coin de Terre à Mons
La rue du Coin de Terre se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Mons (7033). Elle compte 5 adresses, numérotées de 3 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Cuesmes-Centre, est de 95 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
84 000 €à162 000 €
Prix médian : 95 000 €
Quartier retenu : Cuesmes-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 85 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue du Coin de Terre en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 23
- Étendue des adresses
- 100 m
- Part du quartier
- 0,6 % (13e rue sur 16)
- Taille
- 904e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 2,5 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la rue du Coin de Terre
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cuesmes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Troubiot relève du quartier Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Pont de Pierre - Ponton (122 500 €, par la rue de l'Auflette). Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après la rue de la Mottelette (13) et devant la rue du Troubiot (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vincent Van Gogh | 90 m | Cuesmes-Centre |
| Rue de la Mottelette | 230 m | Cuesmes-Centre |
| Rue de l'Etang Derbaix | 240 m | Cuesmes-Centre |
| Rue de la Fontaine | 310 m | Cuesmes-Centre |
| Rue du Peuple | 330 m | Cuesmes-Centre |
| Rue du Troubiot | 350 m | Les Grands Pres (Rue de la Poire d'Or) · n.d. |
| Rue du Cerisier | 370 m | Cuesmes-Centre |
| Rue Devreux | 400 m | Cuesmes-Centre |
| Rue Ferrer | 470 m | Cuesmes-Centre |
| Rue de l'Auflette | 470 m | Pont de Pierre - Ponton · 122 500 € +44 % |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Coin de Terre » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7033) avant de comparer des prix.
- Rue du Coin de Terre à Braine-l'Alleud, à 41,2 km : médiane du quartier 375 000 € (+341 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue du Coin de Terre à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Cuesmes-Centre, 95 000 €, l'achat revient à 101 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 84 000 € | 2 520 € | 90 100 € |
| Médiane | 95 000 € | 2 850 € | 101 500 € |
| Haut | 162 000 € | 4 860 € | 170 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 850 € à 11 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Coin de Terre
La médiane du quartier Cuesmes-Centre est passée de 100 000 € en 2013 à 85 000 € en 2023 (-15 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 46 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 135 000 € : 2023 est 37 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2022, 17 en 2023). La rue du Coin de Terre pèse 5 adresses sur les 872 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 163 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Coin de Terre
Combien vaut une maison rue du Coin de Terre à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Coin de Terre est son quartier, Cuesmes-Centre : 84 000 € à 162 000 € en 2025, médiane 95 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Coin de Terre à Mons ?
La rue du Coin de Terre fait partie du quartier Cuesmes-Centre, à Mons. Elle en est la 13e rue sur 16 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez rue du Coin de Terre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode