Prix des maisons par rue · 7033 Mons
Prix des maisons rue de l'Auflette à Mons
La rue de l'Auflette est un axe de liaison locale de 700 m, à 2,9 km au sud-ouest du centre de Mons (7033). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 204. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pont de Pierre - Ponton, est de 137 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 54 bâtiments mitoyens des deux côtés et 31 d'un seul côté, pour 16 isolés, avec une emprise au sol médiane de 60 m² (51 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à181 000 €
Prix médian : 137 000 €
Quartier retenu : Pont de Pierre - Ponton, 17 ventes en 2023 (médiane 122 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue de l'Auflette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Auflette traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 85 000 € à 122 500 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 62 à 204 | 65 | 122 500 € (2023, 17 ventes) |
| N° 1 à 49 | 40 | 85 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 62 à 204 (Pont de Pierre - Ponton), regroupe 65 des 105 adresses, soit 62 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 62 à 204, 122 500 €) et le moins cher (n° 1 à 49, 85 000 €), l'écart de médiane est de 37 500 € (+44 %), et de 38 800 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 105 (55 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 204, impairs 1 à 165
- Longueur
- 700 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 101
- 2 façades (mitoyen)
- 53 % (54)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (31)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (16)
- Emprise médiane
- 60 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,8 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 64e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 2,9 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Pont de Pierre - Ponton compte 75 % de 2 façades et 9 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 5,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 730 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Maisons de la rue de l'Auflette : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Auflette compte 85 bâtiments accolés sur 101 (84 %), dont 31 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 16 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pont de Pierre - Ponton (122 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 60 m² d'emprise médiane contre 51 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Auflette
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont de Pierre - Ponton et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue du Cerisier relève du quartier Cuesmes-Centre, où la médiane 2023 est de 85 000 €, soit 31 % de moins que Pont de Pierre - Ponton (122 500 € en 2023). Avec 53 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Auflette est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue du Pont de Pierre (90 %), la moins dense le clos des Forgerons (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 37 m² (Coron Martiny) à 57 m² (la rue du Cerisier) dans ces rues ; avec 60 m², la rue de l'Auflette les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (105), elle est 2e sur 11, après la rue Louis Caty (138) et devant la rue Jean Jaurès (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont de Pierre | 90 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue Louis Caty | 230 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue René Noël | 260 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue Jean Jaurès | 270 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Coron Martiny | 350 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue du Cerisier | 380 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
| Coron Bail | 400 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue Vincent Van Gogh | 440 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
| Clos des Forgerons | 450 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue du Coin de Terre | 470 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
Acheter rue de l'Auflette à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pont de Pierre - Ponton, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 137 000 € | 4 110 € | 145 000 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de l'Auflette
La médiane du quartier Pont de Pierre - Ponton est passée de 120 000 € en 2013 à 122 500 € en 2023 (+2 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. La rue de l'Auflette pèse 65 adresses sur les 665 du quartier (9,8 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de l'Auflette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Auflette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 62 à 204 : médiane 122 500 € en 2023 ; n° 1 à 49 : médiane 85 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de l'Auflette à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Auflette est son quartier, Pont de Pierre - Ponton : 122 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 137 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de l'Auflette sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 101 bâtiments à numéro unique, on compte 54 mitoyens des deux côtés (53 %), 31 jumelés (31 %) et 16 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 60 m².
La rue de l'Auflette est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Auflette comme un axe de liaison locale de 700 m, à double sens, avec 7 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Auflette à Mons ?
La rue de l'Auflette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Pont de Pierre - Ponton (n° 62 à 204, 65 adresses), Cuesmes-Centre (n° 1 à 49, 40 adresses).
Vous vendez rue de l'Auflette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode