Prix des maisons par rue · 7033 Mons
Prix des maisons Coron Martiny à Mons
Coron Martiny se situe à 3,1 km au sud-ouest du centre de Mons (7033). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pont de Pierre - Ponton, est de 137 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 14 des 17 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 37 m² (51 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
122 000 €à181 000 €
Prix médian : 137 000 €
Quartier retenu : Pont de Pierre - Ponton, 17 ventes en 2023 (médiane 122 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
Coron Martiny en chiffres
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 90 m
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 12 % (2)
- Emprise médiane
- 37 m² au sol
- Part du quartier
- 2,6 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 611e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,1 km au sud-ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Pont de Pierre - Ponton.
Maisons de Coron Martiny : type de bâti et prix de référence
Coron Martiny compte 15 bâtiments accolés sur 17 (88 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pont de Pierre - Ponton (122 000 € à 181 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 37 m² d'emprise médiane contre 51 m² (-27 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Coron Martiny
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont de Pierre - Ponton et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue des Amis relève du quartier Cuesmes-Centre, où la médiane 2023 est de 85 000 €, soit 31 % de moins que Pont de Pierre - Ponton (122 500 € en 2023). Avec 12 % de 4 façades, Coron Martiny est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Levant (37 %), la moins aérée la rue René Noël (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 38 m² (Coron Bail) à 89 m² (la rue du Levant) dans ces rues ; avec 37 m², Coron Martiny est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue du Levant (19) et devant la rue René Noël (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 110 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue Louis Caty | 120 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Coron Bail | 140 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue Commandant Lemaire | 160 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue René Noël | 180 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue des Amis | 290 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
| Rue du Cerisier | 320 m | Cuesmes-Centre · 85 000 € -31 % |
| Voie de Wasmes | 320 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue du Levant | 340 m | Pont de Pierre - Ponton |
| Rue de l'Auflette | 350 m | Pont de Pierre - Ponton |
Acheter Coron Martiny à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pont de Pierre - Ponton, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 122 000 € | 3 660 € | 129 500 € |
| Médiane | 137 000 € | 4 110 € | 145 000 € |
| Haut | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Coron Martiny
La médiane du quartier Pont de Pierre - Ponton est passée de 120 000 € en 2013 à 122 500 € en 2023 (+2 %), quand celle de Mons gagnait 31 % : le quartier a pris 29 points de moins que sa commune. Coron Martiny pèse 17 adresses sur les 665 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 119 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Coron Martiny
Combien vaut une maison Coron Martiny à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Coron Martiny est son quartier, Pont de Pierre - Ponton : 122 000 € à 181 000 € en 2025, médiane 137 000 €.
Les maisons de Coron Martiny sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (82 %), 1 jumelé (6 %) et 2 isolés (12 %). L'emprise au sol médiane est de 37 m².
Dans quel quartier se trouve Coron Martiny à Mons ?
Coron Martiny fait partie du quartier Pont de Pierre - Ponton, à Mons. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Coron Martiny ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode