Prix des maisons rue du Dépôt à Mons

La rue du Dépôt compte 9 bâtiments isolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Mons.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Havre-Centre (169 000 € à 295 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 34 %.

Le quartier compte toutefois 85 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de la rue du Dépôt se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 127 m² d'emprise médiane contre 68 m² (+87 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Havre-Centre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue Oscar Sturbois relève du quartier Coron des Anges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, la rue du Dépôt est la plus aérée des 10 rues comparées, devant la rue Saint-Jean (88 %) ; la rue du Château ferme la marche avec 9 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (la rue Barbet) à 149 m² (la rue Saint-Jean) dans ces rues ; la rue du Dépôt est à 127 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue du Château (11) et devant la rue Saint-Jean (8).

Tous les quartiers de Mons et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Dépôt » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7021) avant de comparer des prix.

• Rue du Dépôt à La Louvière, à 7,6 km : prix de quartier non publié
• Rue du Dépôt à Quévy, à 11,9 km : prix de quartier non publié
• Rue du Dépôt à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 32,3 km : prix de quartier non publié
• Rue du Dépôt à Châtelet, à 35,3 km : médiane du quartier 115 000 € (-38 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Dépôt à Seraing, à 105,2 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Havre-Centre, 206 000 €, l'achat revient à 216 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 180 € à 25 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Havre-Centre est passée de 139 000 € en 2014 à 184 000 € en 2023 (+32 %), quand celle de Mons gagnait 33 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. La rue du Dépôt pèse 9 adresses sur les 674 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 95 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.