Prix des maisons par rue · 7011 Mons
Prix des maisons rue des Anneaux à Mons
La rue des Anneaux est une voie résidentielle de 280 m, à 4,1 km au nord-ouest du centre de Mons (7011). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Busteau, est de 179 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 14 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 69 m² (85 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
159 000 €à282 000 €
Prix médian : 179 000 €
Quartier retenu : Busteau, 16 ventes en 2022 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue des Anneaux en chiffres
- Adresses
- 14 (5 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 16, impairs 1 à 17
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (1)
- Emprise médiane
- 69 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (11e rue sur 19)
- Taille
- 673e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,1 km au nord-ouest
Bâti
La rue des Anneaux est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 22 % (47 % de 4 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 14,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 160 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne.
Maisons de la rue des Anneaux : type de bâti et prix de référence
La rue des Anneaux compte 13 bâtiments accolés sur 14 (93 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Busteau (159 000 € à 282 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Le quartier compte toutefois 47 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue des Anneaux se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 69 m² d'emprise médiane contre 85 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Anneaux
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Busteau : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 7 % de 4 façades, la rue des Anneaux est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est le clos Antoine Delobel (100 %), la moins aérée la rue de Jurbise (5 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (la rue de Jurbise) à 125 m² (le clos Juan Bury) dans ces rues ; la rue des Anneaux est à 69 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après la ruelle Pecquet (21) et devant la rue Meurisse (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Meurisse | 80 m | Busteau |
| Place du Busteau | 90 m | Busteau |
| Clos Antoine Delobel | 150 m | Busteau |
| Ruelle Pecquet | 190 m | Busteau |
| Clos Juan Bury | 230 m | Busteau |
| Rue de Masnuy | 250 m | Busteau |
| Rue des Bosquets | 260 m | Busteau |
| Rue de Jurbise | 300 m | Busteau |
| Rue Jean Locoge | 310 m | Busteau |
| Rue de la Garenne | 320 m | Busteau |
Acheter rue des Anneaux à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Busteau, 179 000 €, l'achat revient à 188 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 159 000 € | 4 770 € | 167 800 € |
| Médiane | 179 000 € | 5 370 € | 188 500 € |
| Haut | 282 000 € | 8 460 € | 295 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 370 € à 22 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Anneaux
La médiane du quartier Busteau est passée de 177 000 € en 2021 à 160 000 € en 2022 (-10 %), quand celle de Mons gagnait 6 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 177 000 € : 2022 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2021, 16 en 2022). La rue des Anneaux pèse 14 adresses sur les 544 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue des Anneaux
Combien vaut une maison rue des Anneaux à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Anneaux est son quartier, Busteau : 159 000 € à 282 000 € en 2025, médiane 179 000 €.
Les maisons de la rue des Anneaux sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (79 %), 2 jumelés (14 %) et 1 isolé (7 %). L'emprise au sol médiane est de 69 m².
La rue des Anneaux est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Anneaux comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue des Anneaux à Mons ?
La rue des Anneaux fait partie du quartier Busteau, à Mons. Elle en est la 11e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez rue des Anneaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode