Prix des maisons par rue · 7380 Quiévrain
Prix des maisons rue de la Gare à Quiévrain
La rue de la Gare est un axe de liaison locale à sens unique de 230 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre de Quiévrain (7380). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quievrain-Centre, est de 139 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 32 des 34 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 60 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
96 000 €à196 000 €
Prix médian : 139 000 €
Quartier retenu : Quievrain-Centre, 22 ventes en 2021 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
La rue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 34 (18 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 31
- Longueur
- 230 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 6 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 60 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 30e rue sur 97 à Quiévrain
- Du centre de Quiévrain
- 0,8 km au nord-ouest
Bâti
La rue de la Gare est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 72 % (14 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Gare : type de bâti et prix de référence
La rue de la Gare compte 34 bâtiments accolés sur 34 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 114 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Quiévrain.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Quievrain-Centre (96 000 € à 196 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, 60 m² d'emprise médiane pour 61 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quievrain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Royale relève du quartier La Sucrerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 94 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Gare est 2e sur 5 rues comparées ; la plus dense est la rue Latérale (100 %), la moins dense la rue du Joncquois (74 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (la rue Latérale) à 71 m² (la rue Debast) dans ces rues ; la rue de la Gare est à 60 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après la place du Petit Bruxelles (35) et devant la place de la Gare (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Joncquois | 100 m | Quievrain-Centre |
| Rue Latérale | 110 m | Quievrain-Centre |
| Rue Royale | 110 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue Tour Sainte-Barbe | 140 m | Quievrain-Centre |
| Rue Debast | 140 m | Quievrain-Centre |
| Place de la Gare | 170 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue de la Pépinière | 170 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue du Petit Bruxelles | 180 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue des Cerisiers | 220 m | La Sucrerie · n.d. |
| Place du Petit Bruxelles | 240 m | La Sucrerie · n.d. |
Tous les quartiers de Quiévrain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (7380) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Bernissart, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Frameries, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Mons, à 15,2 km : médiane du quartier 120 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Gare à Quévy, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Chièvres, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Péruwelz, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Antoing, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Jurbise, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Gare à Quiévrain : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Quievrain-Centre, 139 000 €, l'achat revient à 147 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 96 000 € | 2 880 € | 102 500 € |
| Médiane | 139 000 € | 4 170 € | 147 100 € |
| Haut | 196 000 € | 5 880 € | 206 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 170 € à 17 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Gare
La médiane du quartier Quievrain-Centre est passée de 120 000 € en 2014 à 127 500 € en 2021 (+6 %), quand celle de Quiévrain gagnait 10 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La rue de la Gare pèse 34 adresses sur les 395 du quartier (8,6 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Gare
Combien vaut une maison rue de la Gare à Quiévrain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est son quartier, Quievrain-Centre : 96 000 € à 196 000 € en 2025, médiane 139 000 €.
Les maisons de la rue de la Gare sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (94 %) et 2 jumelés (6 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 60 m².
La rue de la Gare est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Gare comme un axe de liaison locale de 230 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Quiévrain ?
La rue de la Gare fait partie du quartier Quievrain-Centre, à Quiévrain. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
Vous vendez rue de la Gare ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode