Estimation maison · 7012 Mons
Estimer une maison rue des Préelles à Mons
La rue des Préelles se situe à 4,9 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zone Industrielle (Rue des Préelles)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Préelles en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Préelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 139 | 59 | pas de prix publié |
| N° 1 à 69 | 49 | 120 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 34 à 139 (Zone Industrielle (Rue des Préelles)), regroupe 59 des 108 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 108 (61 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 138, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 58e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Préelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Préelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la rue des Préelles
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zone Industrielle (Rue des Préelles) et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Monclair relève du quartier Jericho, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), elle est 2e sur 11, après l'avenue Foch (190) et devant la rue Lloyd George (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Monclair | 80 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue de Jéricho | 160 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue Florimond Lemoine | 160 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) |
| Rue de l'Industrie | 190 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue Lloyd George | 220 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue du Docteur Wolkas | 230 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) |
| Rue Madeleine | 320 m | Jemappes-Centre · 95 000 € |
| Avenue Foch | 330 m | Croisette · n.d. |
| Place de Jéricho | 340 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue Serpentine | 350 m | Jemappes-Centre · 95 000 € |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Préelles » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix.
- Rue des Préelles à Saint-Ghislain, à 4,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Préelles
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Préelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 139 : pas de prix publié ; n° 1 à 69 : médiane 120 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue des Préelles à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Préelles est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Préelles à Mons ?
La rue des Préelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Zone Industrielle (Rue des Préelles) (n° 34 à 139, 59 adresses), Jericho (n° 1 à 69, 49 adresses).
Vous vendez rue des Préelles ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode