Estimation maison · 7012 Mons
Estimer une maison avenue Foch à Mons
L'avenue Foch se situe à 4,9 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 190 adresses, numérotées de 703 à 1018. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croisette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Foch en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Foch traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 95 000 € à 120 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 808 à 1018, côté pair | 79 | pas de prix publié |
| N° 795 à 949, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 703 à 775, côté impair | 35 | 95 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 736 à 802, côté pair | 23 | 116 000 € (2021, 18 ventes) |
| N° 777 à 793, côté impair | 9 | 120 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 808 à 1018 (Croisette), regroupe 79 des 188 adresses, soit 42 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 777 à 793, 120 000 €) et le moins cher (n° 703 à 775, 95 000 €), l'écart de médiane est de 25 000 € (+26 %), et de 25 900 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 190 (104 pairs, 86 impairs)
- Numéros
- pairs 736 à 1018, impairs 703 à 949
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 21e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Foch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Foch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de l'avenue Foch
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croisette et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Docteur Wolkas relève du quartier Zone Industrielle (Rue des Préelles), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (190), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Croisette (163).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Wolkas | 130 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 160 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue Florimond Lemoine | 170 m | Zone Industrielle (Rue des Préelles) · n.d. |
| Rue des Martyrs | 200 m | Croisette |
| Avenue de Liège | 240 m | Cite du Campiau · n.d. |
| Rue Serpentine | 260 m | Jemappes-Centre · 95 000 € |
| Rue Borette | 270 m | Jemappes-Centre · 95 000 € |
| Rue Lloyd George | 300 m | Jericho · 120 000 € |
| Rue Croisette | 300 m | Croisette |
| Rue des Frères | 310 m | Croisette |
Questions sur l'avenue Foch
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Foch ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 808 à 1018 pairs : pas de prix publié ; n° 795 à 949 impairs : pas de prix publié ; n° 703 à 775 impairs : médiane 95 000 € en 2023 ; n° 736 à 802 pairs : médiane 116 000 € en 2021 ; n° 777 à 793 impairs : médiane 120 000 € en 2022.
Combien vaut une maison avenue Foch à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Foch est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Foch à Mons ?
L'avenue Foch est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Mons : Croisette (n° 808 à 1018, 79 adresses), Zone Industrielle (Rue des Préelles) (n° 795 à 949, 42 adresses), Jemappes-Centre (n° 703 à 775, 35 adresses), Roi Albert (n° 736 à 802, 23 adresses), Jericho (n° 777 à 793, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode