Prix des maisons par rue · 7034 Mons
Prix des maisons rue de l'Eglise à Mons
La rue de l'Eglise est une voie résidentielle de 340 m, à 4,8 km au nord-est du centre de Mons (7034). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Obourg-Centre, est de 187 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 17 des 32 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 71 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
121 000 €à288 000 €
Prix médian : 187 000 €
Quartier retenu : Obourg-Centre, 16 ventes en 2021 (médiane 157 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+18,8 %).
La rue de l'Eglise en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 7 à 49
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 53 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (5)
- Emprise médiane
- 71 m² au sol
- Part du quartier
- 4,8 % (10e rue sur 20)
- Taille
- 344e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,8 km au nord-est
Bâti
Le quartier Obourg-Centre compte 28 % de 2 façades et 33 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Maisons de la rue de l'Eglise : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Eglise compte 27 bâtiments accolés sur 32 (84 %), dont 17 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons. La médiane des 4 façades de Mons (310 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Obourg-Centre (121 000 € à 288 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Le quartier compte toutefois 33 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue de l'Eglise se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, 71 m² d'emprise médiane pour 69 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Obourg-Centre : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Avec 16 % de 4 façades, la rue de l'Eglise est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue de Roumanie (67 %), la moins aérée la rue de la Station (7 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 58 m² (la rue des Ecoles) à 109 m² (la rue des Hiots) dans ces rues ; la rue de l'Eglise est à 71 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après la rue de France (52) et devant la rue des Anglais (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Roumanie | 110 m | Obourg-Centre |
| Place d'Obourg | 190 m | Obourg-Centre |
| Rue de l'Yser | 200 m | Obourg-Centre |
| Rue des Ecossais | 280 m | Obourg-Centre |
| Rue des Anglais | 280 m | Obourg-Centre |
| Rue des Hiots | 300 m | Obourg-Centre |
| Rue de la Station | 330 m | Obourg-Centre |
| Rue Mont d'Obourg | 360 m | Obourg-Centre |
| Rue de France | 380 m | Obourg-Centre |
| Rue des Ecoles | 400 m | Obourg-Centre |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise » existe dans 187 autres communes belges : vérifiez le code postal (7034) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Eglise au Roeulx, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Jurbise, à 8,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Frameries, à 10,8 km : médiane du quartier 117 500 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Rue de l'Eglise à Quévy, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Lens, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Colfontaine, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Estinnes, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à La Louvière, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- et 179 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Eglise à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Obourg-Centre, 187 000 €, l'achat revient à 196 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 121 000 € | 3 630 € | 128 400 € |
| Médiane | 187 000 € | 5 610 € | 196 800 € |
| Haut | 288 000 € | 8 640 € | 301 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 610 € à 23 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Eglise
Combien vaut une maison rue de l'Eglise à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise est son quartier, Obourg-Centre : 121 000 € à 288 000 € en 2025, médiane 187 000 €.
Les maisons de la rue de l'Eglise sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (31 %), 17 jumelés (53 %) et 5 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 71 m².
La rue de l'Eglise est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Eglise comme une voie résidentielle de 340 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise à Mons ?
La rue de l'Eglise fait partie du quartier Obourg-Centre, à Mons. Elle en est la 10e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Eglise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode