Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Baron van Eetveldeplein à Mol
Baron van Eetveldeplein est une voie résidentielle de 70 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 9. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 393 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Baron van Eetveldeplein en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 5
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 393 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (28e rue sur 30)
- Taille
- 460e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,3 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 62 % de sa longueur. Un carrefour tous les 30 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Mol-Centrum.
Maisons de Baron van Eetveldeplein : type de bâti et prix de référence
Baron van Eetveldeplein compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 393 m² d'emprise médiane contre 131 m² (+200 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Baron van Eetveldeplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Wandelweg relève du quartier Watermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Baron van Eetveldeplein est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Voogdijstraat (100 %), la moins dense Graaf de Broquevillestraat (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Schansstraat) à 260 m² (Graaf de Broquevillestraat) dans ces rues ; avec 393 m², Baron van Eetveldeplein les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (5), elle est 9e sur 11, après Molenstraat (10) et devant Boerenkrijgstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Graaf de Broquevillestraat | 100 m | Mol-Centrum |
| Laar | 100 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 100 m | Mol-Centrum |
| Achterpad | 120 m | Mol-Centrum |
| Edmond Van Hoofstraat | 120 m | Mol-Centrum |
| Rondplein | 190 m | Mol-Centrum |
| Schansstraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Wandelweg | 210 m | Watermolen · n.d. |
| Voogdijstraat | 240 m | Mol-Centrum |
| Molenstraat | 240 m | Mol-Centrum |
Acheter Baron van Eetveldeplein à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Baron van Eetveldeplein
Combien vaut une maison Baron van Eetveldeplein à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baron van Eetveldeplein est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Baron van Eetveldeplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (60 %) et 2 jumelés (40 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 393 m².
Baron van Eetveldeplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Baron van Eetveldeplein comme une voie résidentielle de 70 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Baron van Eetveldeplein à Mol ?
Baron van Eetveldeplein fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 28e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Baron van Eetveldeplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode